第429章 打响第一枪
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周五，中午十点半。
蓝山国际机场。
一架飞机直冲云霄。
赵青云、梁媚、黄燕、孙兴盛四人，乘坐某航空公司的航班，直飞京城。
与此同时，朱永祥的电话也打到了甘馨的手机里。
“甘馨，准备好了么？”朱永祥问。
“全都准备好了，就等你下令，打响第一枪呢！”甘馨缓缓说道。
“按原定方案，下午开始实施！咬住，就别松口！不要考虑钱的事儿！”朱永祥干脆利索的嘱咐了一句，随后把手机直接扔在了办公桌上。
名流集团作战会议室，甘馨扫了一眼手表，随即分头给各方面人员布置任务。
“老胡，十二点左右，你带人前往新天地一期售楼处，按照一百五十套左右的计划收房，先交订金，签房屋购买合同，在四点之前结束购买行动！”
“老谷，你盯着财务部门，四点半之前往我给你们的指定账号放款！通过个人账户把钱分摊，随后由买手，把钱转给鲲鹏地产！”
“今天一百五十户，只是初步目标！周一开始，以一百五十套的量，对新天地一期进行第二次清剿！”
“为什么我们要选择在周五抢房？就是因为周六周日是双休日，鲲鹏地产连调整战略部署的机会都没有！这样的话，周一售楼处开盘，我们还能打他一个措手不及！”
众人听着甘馨激情澎湃的战前动员，和一招接一招的思路，几乎瞬间就被洗脑。
三天前通知加班的员工，全都留在了名流集团没走，手机一律关机，断绝与外界的一切来往，二十四小时全封闭不停歇的忙着手头工作。
……
午休之前。
鲲鹏地产旗下的新盘，新天地一期售楼大厅。
经理带着几位管理层出去吃饭，而售楼的服务小组，进行了轮休，分两批吃午餐。
管理层的几位刚走，不算热闹的售楼大厅外面，开始慢慢往里进人。
不知不觉间，售楼大厅里的客户越积越多，剩余的售楼服务人员开始忙碌起来。
“…….我们小区环境优美，配套齐全，尤其是周围名校很多，例如…….！”
售楼小姐在招待着客户，滔滔不绝的给客户介绍着楼盘的优势。
“有现房么？”旁边背着手一直听着的沉默中年，突然问道。
“我们都是现房！全款当天就能交钥匙，贷款的话，只要银行批了首付，就可以交钥匙！您要着急的话，在售楼处左边，工行、建行、农行的工作人员都在！如果您嫌出具收入证明麻烦的话，我可以给您介绍一下银行方面的人！您直接跟他谈，其实很好解决！”
售楼小姐赤果果的提醒了一句。
由此也说明，为了尽快把房子卖出去，鲲鹏实业可以容忍和默许客户在程序和手续不太正规。
中年淡淡地说道：“我不贷款，我全款！”
“全款？！”售楼小姐一愣。
“嗯，全款！你给我推荐推荐户型吧！”中年点了点头。
整个销售大厅里，全都充斥着这种对话。
有些售楼小姐偷着乐的同时，赶紧给关系好的同事姐妹们打电话，让她们别吃了，赶紧回来卖房子。因为多卖一套，就意味着提成拿得更多，而这种事儿在售楼大厅里很常见。
下午的时候。
经理和管理层休息结束，全都回到了售楼大厅。
“今天怎么这么多人？”负责楼盘销售的经理，站在二楼的办公室外面，疑惑的说了一句。
“不清楚啊！刚开盘，公司推广宣传还没有大幅度的跟进，热度不应该这么快就上来了啊！”旁边的副经理也很疑惑。
“你们都去下面看看，观察一下成交率！”经理快速说道。
经理发话以后，大部分的高层放下手头工作，直接下楼观察成交率去了。
下午三点半左右的时候，经理办公室里。
“成交率怎么样？”经理直接问道。
“今天全款买房的客户比例占九成左右！但目前的成交率，比平时略高一点儿！不过，签订购买意向合同，并且交了订金的客户比较多！”副经理拿着数据统计报告，快速说道。
“交的大订金，还是小订金？”经理立马站起来问道。
所谓的大订金和小订金，是房地产行业的专业术语。
一般小订金是指交一万块钱以下的客户，这种客户地产公司不跟他们签购买意向合同，只给一个收据存根。
大订金通常都是按照房款的全额比例计算，一般都在三万块钱以上，这部分人是签房屋购买意向合同的。从某种意义上来讲，他们所订的房子已经是自己的了，只要补齐余款，或者贷款办理结束，就可以交钥匙入住了。
“大订金、小定金都有！”
“大概有多少？”
“总共一百五十多户！”
“什么？一百五十多户？”经理脑袋嗡的一响。
短短两个小时的午休时间，就卖出去一百五十多套房子，这绝逼是临江房地产市场的销售奇迹啊！
经理大喜过望，憋了一个多小时，最后还是没忍住，打电话给张皓月报喜。
接完经理的电话，张皓月也是喜出望外，叫道：“卧槽，运气爆棚啊，缺什么就来什么。”
“张总，什么事这么高兴啊？”正在汇报资金难题的辛安渡，推着眼镜问了一句。
“哈哈，新天地一期，今天中午一下子就卖出去一百五十多套。”张皓月兴奋地说：“老辛，你这不正犯愁钱么？这就是一个多亿啊，能解你的燃眉之急吧！”
“呵呵，才一个多亿？也只不过是杯水车薪。”辛安渡笑笑，说：“更何况，这钱我还不敢往外花呢。”
“你……什么意思？”张皓月疑惑的看着辛安渡。
“张总，新天地一期刚开盘，平时一天也卖不出去十套，今天中午两个小时就卖出去一百五十多套，这正常么？”辛安渡不急不缓地问道。
“老辛，你们这些读书人，有事总喜欢往坏了想！难道就不能是沿海地区的购房团杀过来了么？”张皓月不悦地说。
“我感觉不太像！如果是沿海地区购房团杀过来扫货，就不会只扫新天地一期这一家！”辛安渡直接说出了自己的判断：“更大的可能是，朱永祥打响了第一枪！”
周五，中午十点半。
蓝山国际机场。
一架飞机直冲云霄。
赵青云、梁媚、黄燕、孙兴盛四人，乘坐某航空公司的航班，直飞京城。
与此同时，朱永祥的电话也打到了甘馨的手机里。
“甘馨，准备好了么？”朱永祥问。
“全都准备好了，就等你下令，打响第一枪呢！”甘馨缓缓说道。
“按原定方案，下午开始实施！咬住，就别松口！不要考虑钱的事儿！”朱永祥干脆利索的嘱咐了一句，随后把手机直接扔在了办公桌上。
名流集团作战会议室，甘馨扫了一眼手表，随即分头给各方面人员布置任务。
“老胡，十二点左右，你带人前往新天地一期售楼处，按照一百五十套左右的计划收房，先交订金，签房屋购买合同，在四点之前结束购买行动！”
“老谷，你盯着财务部门，四点半之前往我给你们的指定账号放款！通过个人账户把钱分摊，随后由买手，把钱转给鲲鹏地产！”
“今天一百五十户，只是初步目标！周一开始，以一百五十套的量，对新天地一期进行第二次清剿！”
“为什么我们要选择在周五抢房？就是因为周六周日是双休日，鲲鹏地产连调整战略部署的机会都没有！这样的话，周一售楼处开盘，我们还能打他一个措手不及！”
众人听着甘馨激情澎湃的战前动员，和一招接一招的思路，几乎瞬间就被洗脑。
三天前通知加班的员工，全都留在了名流集团没走，手机一律关机，断绝与外界的一切来往，二十四小时全封闭不停歇的忙着手头工作。
……
午休之前。
鲲鹏地产旗下的新盘，新天地一期售楼大厅。
经理带着几位管理层出去吃饭，而售楼的服务小组，进行了轮休，分两批吃午餐。
管理层的几位刚走，不算热闹的售楼大厅外面，开始慢慢往里进人。
不知不觉间，售楼大厅里的客户越积越多，剩余的售楼服务人员开始忙碌起来。
“…….我们小区环境优美，配套齐全，尤其是周围名校很多，例如…….！”
售楼小姐在招待着客户，滔滔不绝的给客户介绍着楼盘的优势。
“有现房么？”旁边背着手一直听着的沉默中年，突然问道。
“我们都是现房！全款当天就能交钥匙，贷款的话，只要银行批了首付，就可以交钥匙！您要着急的话，在售楼处左边，工行、建行、农行的工作人员都在！如果您嫌出具收入证明麻烦的话，我可以给您介绍一下银行方面的人！您直接跟他谈，其实很好解决！”
售楼小姐赤果果的提醒了一句。
由此也说明，为了尽快把房子卖出去，鲲鹏实业可以容忍和默许客户在程序和手续不太正规。
中年淡淡地说道：“我不贷款，我全款！”
“全款？！”售楼小姐一愣。
“嗯，全款！你给我推荐推荐户型吧！”中年点了点头。
整个销售大厅里，全都充斥着这种对话。
有些售楼小姐偷着乐的同时，赶紧给关系好的同事姐妹们打电话，让她们别吃了，赶紧回来卖房子。因为多卖一套，就意味着提成拿得更多，而这种事儿在售楼大厅里很常见。
下午的时候。
经理和管理层休息结束，全都回到了售楼大厅。
“今天怎么这么多人？”负责楼盘销售的经理，站在二楼的办公室外面，疑惑的说了一句。
“不清楚啊！刚开盘，公司推广宣传还没有大幅度的跟进，热度不应该这么快就上来了啊！”旁边的副经理也很疑惑。
“你们都去下面看看，观察一下成交率！”经理快速说道。
经理发话以后，大部分的高层放下手头工作，直接下楼观察成交率去了。
下午三点半左右的时候，经理办公室里。
“成交率怎么样？”经理直接问道。
“今天全款买房的客户比例占九成左右！但目前的成交率，比平时略高一点儿！不过，签订购买意向合同，并且交了订金的客户比较多！”副经理拿着数据统计报告，快速说道。
“交的大订金，还是小订金？”经理立马站起来问道。
所谓的大订金和小订金，是房地产行业的专业术语。
一般小订金是指交一万块钱以下的客户，这种客户地产公司不跟他们签购买意向合同，只给一个收据存根。
大订金通常都是按照房款的全额比例计算，一般都在三万块钱以上，这部分人是签房屋购买意向合同的。从某种意义上来讲，他们所订的房子已经是自己的了，只要补齐余款，或者贷款办理结束，就可以交钥匙入住了。
“大订金、小定金都有！”
“大概有多少？”
“总共一百五十多户！”
“什么？一百五十多户？”经理脑袋嗡的一响。
短短两个小时的午休时间，就卖出去一百五十多套房子，这绝逼是临江房地产市场的销售奇迹啊！
经理大喜过望，憋了一个多小时，最后还是没忍住，打电话给张皓月报喜。
接完经理的电话，张皓月也是喜出望外，叫道：“卧槽，运气爆棚啊，缺什么就来什么。”
“张总，什么事这么高兴啊？”正在汇报资金难题的辛安渡，推着眼镜问了一句。
“哈哈，新天地一期，今天中午一下子就卖出去一百五十多套。”张皓月兴奋地说：“老辛，你这不正犯愁钱么？这就是一个多亿啊，能解你的燃眉之急吧！”
“呵呵，才一个多亿？也只不过是杯水车薪。”辛安渡笑笑，说：“更何况，这钱我还不敢往外花呢。”
“你……什么意思？”张皓月疑惑的看着辛安渡。
“张总，新天地一期刚开盘，平时一天也卖不出去十套，今天中午两个小时就卖出去一百五十多套，这正常么？”辛安渡不急不缓地问道。
“老辛，你们这些读书人，有事总喜欢往坏了想！难道就不能是沿海地区的购房团杀过来了么？”张皓月不悦地说。
“我感觉不太像！如果是沿海地区购房团杀过来扫货，就不会只扫新天地一期这一家！”辛安渡直接说出了自己的判断：“更大的可能是，朱永祥打响了第一枪！”