一品小说网 > 情归何处 > 207 洪荒之力

207 洪荒之力

作者:花公公的情人返回目录加入书签投票推荐

推荐阅读:深空彼岸明克街13号最强战神渡劫之王天下第一万族之劫重生之都市仙尊好想住你隔壁特种奶爸俏老婆妖夏

一秒记住【一品小说网 www.epxs.net】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    我拍了陆盛男最近种花、做饭、逗狗的照片,完全展示了陆盛男如今回归温柔女性本质的各个动人瞬间。那陆盛男本就是女人中,颜值和才华都十分出众的奇货。此刻是她最容易被接近的时间段,过了这个村就没了这个店。

    果然,那高宇庭爽快答应了。还不停感谢小苏。小苏信心大盛,又跑去找高毅尘,如法炮制了一遍。

    就这样,陆盛男的左隔壁和右隔壁出售成功。

    “林总,我怎么感觉你不是卖房子,是在卖陆总。”小苏因敬畏而惧怕陆盛男。

    “不要说出去,我们要口径一致的说是巧合。”我叮嘱她。

    “林总……我怎么觉得你变了!”

    “变坏了?”

    “哦……是有点,不过……不过你这样,让我对未来更有信心了!”她笑得羞涩。

    匪夷所思,我第一次感受到,坏人居然可以给人安全感。

    那天去阿香家串门,听李大爹说,山上来了一个奇怪的中年男人,每天晚上一个人拎着应急灯满山偏野的乱走。但看起来衣着整齐,不似精神有问题。就是不知道这大半夜,到底是发的哪门子神经。

    我心中立刻有数,于晚上将其截住。

    “喂!喂!”我喊他。

    他转身:“是叫我吗?”

    “对!就是你!”

    “有什么事儿吗?”他很有礼貌。

    “这里的治安是我管,你来这里干什么的?”我一副村匪恶霸的口气。

    “我东西掉了,要找回来!”他语气恳切。

    “找东西?那大白天你不找,非要晚上来找,你诓我啊?”

    “那东西,白天找不见,得晚上才找得见。”他有些焦急起来。

    “到底是什么东西,才会白天找不见,晚上才找得见?”我其实早已猜到,却故意问。

    “是……说了你也不会懂,还是不说了。不过,我敢保证,我绝对是个遵纪守法的好公民,不会做什么坏事。”他皱着眉头,抓了抓额头,看起来是个老实人。

    “你是哪里人,现在住在哪里?”我递了瓶矿泉水给他。

    “我是上海人,现在暂时住在汨罗县!”

    “住汨罗县?房子是租的还是买的?”我兴致勃勃。

    “你……你问这些做什么?你想干什么”他有些怕起来。

    “呵呵呵!”我阴笑了几声,他怕的两只手紧紧握在身前。

    “你在意的人失踪了,接着你身上就被莫名其妙盖了个洗不掉的戳。所以,你三更半夜跑到这里来找一棵会发光的树……,我说的对吗?”我盯着他的眼睛,得意道。

    他像见了鬼一样,张大嘴巴半晌,“你……你都知道?”

    “那是当然,而且我不但知道你那戳怎么来,还知道怎样才能找到那棵树。”

    “真的?”他大喜过望。

    “你明天到‘幸福的城'销售处找我,我便会告诉你,就说找林静。”

    这个老实人叫郭立,在我的撺掇下,他退了在汨罗县租下的房子,基于郑曦的经验,我告诉他得把山上的区域化成区块,一块块耐心突破才有可能达成目的,否则如他现在这样,每天沿着山道反反复复走,岂不是重复作业,若那树灵不在山道边,而是在谷底或者没路的地方,岂不是叫他走一辈子都找不到。

    “这个事情其实想着容易,做起来却很难,需要坚定不移的意志。住我们这里的一位先生花了六年才终于找到,所以这件事并不是突击战,而是一场持久战,你在身体上,以及经济上,都做好了足够的准备吗?”我苦口婆心。

    特意将郑曦的案例拿出来借用一下,从心理学角度来说,我是在故意暗示他,别人做到了,你也一样可以做到。

    果然,他咬了咬牙:“我也一定可以做到。”

    好了,火候到了,我一拍大腿:“最佩服您这种坚毅果敢的人。”他眼里闪耀着激动地光芒,

    我赶紧接入主题。

    “您看,出于您要做这件事情的长期性、便利性,以及经济性方面的考虑,我建议您购买一栋我们‘幸福的城'的长租房,您看,我给您做个时间测算和经济测算,若您入住‘幸福的城'的大院子,比您目前每天节约了两小时的往返时间,每天两小时,一年就是730个小时,若您四个小时可以搜寻一平方公里的范围,那便是182平方公里,刨去刮风下雨和不可能连续搜索的那些时间,那么至少可以节约您找寻时间一至两年,还有从县城到这里的往返车费油费,这里的院子租金算起来并不比县城里贵,房屋却大得多,你收拾收拾,完全可以自住一间,分出三间做客栈。您完全可以白天开客栈,晚上找树灵。您不是上海人吗?亲戚朋友节假日可以到你的大院子来度假,吃农家菜,多气派,如果运营,还有附加收益……”

    若说陆盛男是“幸福的城”的第一个客户意义重大,但于我来说,老实人郭立的成交意义更加重大。因为他是第一个陌生客户。他让我们整个销售团队对自己的产品信心倍增;也让我们的销售亮点更加明晰起来。

    熟人毕竟是凤毛麟角,无法托起整个项目于市场立足。但这极少数会引发跟从效应,那陆盛男和高氏的堂兄弟,以及郑曦,都是妥妥的KOL级别。

    客户数据的积累并不是简单成交量的积累,更重要是应对不同客群需求之体系的积累。

    郭立之后对“幸福的城”的销售业绩贡献很大,他引来了一群上海人,熙熙攘攘在院子里喝酒,这群上海人刚退休,我进去攀谈了一阵,有惊喜的发现,之后我同他们算了一笔账,他们目前的退休工资是八千,若把上海现有住房租出去,月收入可达一万五左右,接着可以在“幸福的城”买一栋长租房,这样的院子,小的月租八百、最大的月租才两千,一年光房屋置换收益,就可以达到十几万。

    此时的他们刚刚六十,身体还基本没问题,并不需要天天跑医院,而且刚刚不用工作,正愁精力无法释放,广场舞与逛公园纵然是一部分人的选择,但建造一个梦想中属于自己的院子,又何尝不是一种好选择。

    当花钱的事情变成了赚钱的事情,加上中国都市人口对田园文化的渴望,这次游说,竟然达到了80%的客户转化率。