1135 专业
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“六爷，这话你是听谁说的啊？”王大根微笑着问了一句道。
六爷把烟杆子从腰上取了下来，填了一锅子，用王大根前不久送给他的防风打火机给点着，吧叽地吸了两大口，这才受惜地将这个金色的打火机装进一个塑料口袋里给裹进了塞进裤包里，看得出来，他非常的喜爱，也保存得很好。
“大根啊，周边几个镇啊早就开始了，每家每户一夜之间就加盖起了一间房子，那家伙，就像从天上掉下来的一样，也不是哪一家这样，而是家家户户都这样。有人说，那些村镇还没天回镇发展得好就要拆迁去当城里人，咱们这里都有古镇了，国家早晚都会收回去的，给的拆迁款也一定是最高的，除了按人头赔房子之外，每家每户按人头还得给钱呢，据说一个人怎么也能拿到三四十万啊，你想想看，四世同堂的，那不得几百万起步啊？”六爷一边吞云吐雾，一边叹道。
所谓无风不起浪，王大根知道现在的局面恐怕已经不是他能控制得住的了，整个人一下子好像变得轻松了许多，感沉肩上的担子似乎也没那么重了。现在想起当年他年少时问爷爷，为什么王家这么有本事不带着一村的人致富呢？
那时王老爷子只是轻轻一叹，满脸的皱纹总像是藏着许多说不出口的话，现在看来，那是百般无奈啊！
“六爷，照你这么说，那不是家家户户都在准备加盖了吗？”
听到王大根这么一问，六爷笑道：“也不是家家户户吧，有的人家像刘全福这种的已经先下手了，还有一些在观望，当然也有不打算盖的，比如说六爷我，你说我就这么一个人，盖那什么房子有什么意思，黄土埋了大半截，还得让我去住楼房，真是受不了那洋罪啊！”
王大根知道整个村里恐怕也只有六爷没有动这个心思了，轻轻一叹，王大根笑道：“六爷，您先忙着，家里还有客人呢。”
说着，王大根就先度假村去了，六爷看着王大根的背影，自言自语道：“你们就可劲儿地造吧，大根多好的心啊，就被你们这一个个的东西给气死了，哎，命啊，活该倒霉！”
也不知道六爷这话到底说的是谁。
接下来的几天，伍阳王集团开始了年底整顿，在四面楚歌的形势之下，伍阳王开除了一部分管理层和心民不在工作上的员工，这样一来，四处放假消息的人就更多了，传得最邪乎的，当然要属“伍阳王集团即将破产”这类的消息。
然而伍阳王官方该宣传的宣传，该推荐的推荐，似乎也并没有受任何风波的影响。
这天夜里十点，王大根接到了卓菲的电话。
“王大根，明天上午十点召开董事会，地点在伍阳王大酒店！”
听到卓菲这话时，王大根都傻了，顿时笑问道：“卓菲，这是有人要给我好看啊？”
“可不是！”卓菲笑道：“现在就卢强跳得最厉害，他找到人撑腰，而且各条道上都在集体唱衰伍阳王，他觉得这个时候就有争取到大多数的股东罢免我，从而顺利坐上董事长的位置，想得倒挺美的！”
王大根说道：“既然想得这么美，那不如让他再高兴一晚上，明天的董事会再给他一个大大的惊喜。”
卓菲听到王大根的话时，不知道为什么，刚开始还有些乱糟糟的心情一下子就冷静了下来，平静地说道：“王大根，我有些担心，如果明天这些股东一同反水逼宫的话，那该怎么办呢？”
王大根淡淡地说道：“逼宫倒是有可能，只不过那会是到逼而已，对了，许悠他们已经回来了吧？”
“回来了，如果不回来，怎么可能明天开董事会呢？”卓菲笑道。
“这倒也是，那就这样，明天伍阳王大酒店见吧！”王大根说道。
卓菲应了一声后，直接挂断了电话。
终于到了要见真章的时候，王大根忍不住的一阵兴奋。
就在这时，面前的门突然打开，万紫宜从里面探出半个身子来，冲王大根瞪眼道：“在门口跟谁嘀嘀咕咕呢，还进不进来啊？”
王大根顿时目光一直，只见那白色浴袍轻轻滑落，香肩外露时，连同那娇俏可人的团子也露了一半出来，连粉嫩的晕色都已经看到了，这可把王大要弄得有些紧绷，指着那一抹销魂的诱惑嗓子发干地说道：“万小姐，你这样……我实在不好意思进来啊！”
“啊！”万紫宜顿时惊叫了一声，顺手把衣服给拉了起来，瞪着王大根道：“还不快进来，你不是要前期的数据吗？”
“是啊！”王大根嘿嘿一笑，顿时进了房间。
为了避免刚才的尴尬，万紫宜主动打开了投影仪和电脑，脸虽红，但是却看起来一本正经地说道：“王大根，这次一共拍出六块标地，其中的三块价值是比较是朗化的，分别是编号045?049?050三块，因为它们接壤老城，而且已经有成熟的社区，周边的配套也已经打造得非常的完美，既然是住宅性用地，那么肯定首先要考虑生活上的问题，其次就是教育和医疗，这三块地背靠德仁医院，听说这是一家私立医院，而且从国内外请了多名专这教授助阵，医疗条件放眼整个省内那也是一流的，其次就是按就近原则，这三块地所建的住宅可以直接就读四中，这可是整个江云最好的中学。所以从综合条件上来，这三块标地的价值应该是最高的……”
在如今的大数据时代，综合评估对地产的前景有着极大的影响，会直接让决策人做出关键性的决定。因为数据不会骗人，也反应出购房者和投资者的真实心理。
其实这一次的万紫定来到江云的时间太短，根本不足以让她有时间去收集采样，而且这样的成本也特别高，她最直接的做法就是花了几万块从六家成规模的中介公司拿到了客户交易的信息，理论上来说这是不合法的，不过法律上也没有明确规定这样做就是不合法的。
有了这些数据之后，再通过对周边一些住户进行抽样走方，与买到的数据进行比对，通过专业的电脑软件，就有了相对靠谱的前期测评，这就是万紫宜的专业，楞是把王大根给听傻了。
“六爷，这话你是听谁说的啊？”王大根微笑着问了一句道。
六爷把烟杆子从腰上取了下来，填了一锅子，用王大根前不久送给他的防风打火机给点着，吧叽地吸了两大口，这才受惜地将这个金色的打火机装进一个塑料口袋里给裹进了塞进裤包里，看得出来，他非常的喜爱，也保存得很好。
“大根啊，周边几个镇啊早就开始了，每家每户一夜之间就加盖起了一间房子，那家伙，就像从天上掉下来的一样，也不是哪一家这样，而是家家户户都这样。有人说，那些村镇还没天回镇发展得好就要拆迁去当城里人，咱们这里都有古镇了，国家早晚都会收回去的，给的拆迁款也一定是最高的，除了按人头赔房子之外，每家每户按人头还得给钱呢，据说一个人怎么也能拿到三四十万啊，你想想看，四世同堂的，那不得几百万起步啊？”六爷一边吞云吐雾，一边叹道。
所谓无风不起浪，王大根知道现在的局面恐怕已经不是他能控制得住的了，整个人一下子好像变得轻松了许多，感沉肩上的担子似乎也没那么重了。现在想起当年他年少时问爷爷，为什么王家这么有本事不带着一村的人致富呢？
那时王老爷子只是轻轻一叹，满脸的皱纹总像是藏着许多说不出口的话，现在看来，那是百般无奈啊！
“六爷，照你这么说，那不是家家户户都在准备加盖了吗？”
听到王大根这么一问，六爷笑道：“也不是家家户户吧，有的人家像刘全福这种的已经先下手了，还有一些在观望，当然也有不打算盖的，比如说六爷我，你说我就这么一个人，盖那什么房子有什么意思，黄土埋了大半截，还得让我去住楼房，真是受不了那洋罪啊！”
王大根知道整个村里恐怕也只有六爷没有动这个心思了，轻轻一叹，王大根笑道：“六爷，您先忙着，家里还有客人呢。”
说着，王大根就先度假村去了，六爷看着王大根的背影，自言自语道：“你们就可劲儿地造吧，大根多好的心啊，就被你们这一个个的东西给气死了，哎，命啊，活该倒霉！”
也不知道六爷这话到底说的是谁。
接下来的几天，伍阳王集团开始了年底整顿，在四面楚歌的形势之下，伍阳王开除了一部分管理层和心民不在工作上的员工，这样一来，四处放假消息的人就更多了，传得最邪乎的，当然要属“伍阳王集团即将破产”这类的消息。
然而伍阳王官方该宣传的宣传，该推荐的推荐，似乎也并没有受任何风波的影响。
这天夜里十点，王大根接到了卓菲的电话。
“王大根，明天上午十点召开董事会，地点在伍阳王大酒店！”
听到卓菲这话时，王大根都傻了，顿时笑问道：“卓菲，这是有人要给我好看啊？”
“可不是！”卓菲笑道：“现在就卢强跳得最厉害，他找到人撑腰，而且各条道上都在集体唱衰伍阳王，他觉得这个时候就有争取到大多数的股东罢免我，从而顺利坐上董事长的位置，想得倒挺美的！”
王大根说道：“既然想得这么美，那不如让他再高兴一晚上，明天的董事会再给他一个大大的惊喜。”
卓菲听到王大根的话时，不知道为什么，刚开始还有些乱糟糟的心情一下子就冷静了下来，平静地说道：“王大根，我有些担心，如果明天这些股东一同反水逼宫的话，那该怎么办呢？”
王大根淡淡地说道：“逼宫倒是有可能，只不过那会是到逼而已，对了，许悠他们已经回来了吧？”
“回来了，如果不回来，怎么可能明天开董事会呢？”卓菲笑道。
“这倒也是，那就这样，明天伍阳王大酒店见吧！”王大根说道。
卓菲应了一声后，直接挂断了电话。
终于到了要见真章的时候，王大根忍不住的一阵兴奋。
就在这时，面前的门突然打开，万紫宜从里面探出半个身子来，冲王大根瞪眼道：“在门口跟谁嘀嘀咕咕呢，还进不进来啊？”
王大根顿时目光一直，只见那白色浴袍轻轻滑落，香肩外露时，连同那娇俏可人的团子也露了一半出来，连粉嫩的晕色都已经看到了，这可把王大要弄得有些紧绷，指着那一抹销魂的诱惑嗓子发干地说道：“万小姐，你这样……我实在不好意思进来啊！”
“啊！”万紫宜顿时惊叫了一声，顺手把衣服给拉了起来，瞪着王大根道：“还不快进来，你不是要前期的数据吗？”
“是啊！”王大根嘿嘿一笑，顿时进了房间。
为了避免刚才的尴尬，万紫宜主动打开了投影仪和电脑，脸虽红，但是却看起来一本正经地说道：“王大根，这次一共拍出六块标地，其中的三块价值是比较是朗化的，分别是编号045?049?050三块，因为它们接壤老城，而且已经有成熟的社区，周边的配套也已经打造得非常的完美，既然是住宅性用地，那么肯定首先要考虑生活上的问题，其次就是教育和医疗，这三块地背靠德仁医院，听说这是一家私立医院，而且从国内外请了多名专这教授助阵，医疗条件放眼整个省内那也是一流的，其次就是按就近原则，这三块地所建的住宅可以直接就读四中，这可是整个江云最好的中学。所以从综合条件上来，这三块标地的价值应该是最高的……”
在如今的大数据时代，综合评估对地产的前景有着极大的影响，会直接让决策人做出关键性的决定。因为数据不会骗人，也反应出购房者和投资者的真实心理。
其实这一次的万紫定来到江云的时间太短，根本不足以让她有时间去收集采样，而且这样的成本也特别高，她最直接的做法就是花了几万块从六家成规模的中介公司拿到了客户交易的信息，理论上来说这是不合法的，不过法律上也没有明确规定这样做就是不合法的。
有了这些数据之后，再通过对周边一些住户进行抽样走方，与买到的数据进行比对，通过专业的电脑软件，就有了相对靠谱的前期测评，这就是万紫宜的专业，楞是把王大根给听傻了。