第206章 又是资金问题
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人工湖?
韩谦丰先是一愣,接着就哑然失笑。
修建一个人工湖,确实是可以解决眼下的问题,但人工湖是说修建就能修建的?
先不说引流、排污、挖掘、维护等等这些个修建时所需要涉及到的工序需要花多少钱了,就单单只是一开始的圈地,这就不是一笔多小的开销。
之前张猛在后山选地作为养蛇基地,那是山上,本来就是荒废的,人巴不得有人买呢,哪里还会抬价?
但这人工湖可不一样。
牛头村可以说出了有几条小路能够作为交通便利枢纽外,剩下的都是农田,而这些农田,正是村民们赖以生存的保障。
张猛要修建人工湖,必定需要把这些农田给买下来,农民能同意?
那都是祖祖辈辈留下来的东西,就算真给同意了,那价格能低?
就算傻子也知道,这田可以是得养着几代人的,能像人城里那些个公寓房一样,一平方多少钱就卖给你?
要真是这样的话,那些个地产开发商们,早就把我国所有的农田都占为己有了。
也正是这样,韩谦丰此时突然觉得,张猛是不是经过了这两次事情后,智商有点退化了,要不然怎么可能会想到这么不切实际的办法出来?
张猛真的没有考虑到这些吗?
当然不是。
要知道,他可是土生土长的农村娃,从小就耳渲目染,又怎么可能不知道这个道理?
不过他有自己的打算,这钱是得花,而且还不少花,但并不代表这钱必须得一步到位不是?
现在网上购物不都还有个什么分期付款吗?
自己为什么不能弄这么一个?
在韩谦丰即将要否决张猛这个提议的时候,他就把自己的想法给说了出来。
张猛的办法其实很简单,农田的好坏,主要来源于土壤的优劣,而土壤的优劣,除了施肥等等因素外,还有就是必须得有充足的地下水源。
换句话来说,张猛表面上是把所有的农田全部推翻,然后挖出深坑来修建人工湖,但同样的,湖底的泥土在常年的水源供应下,以及在湖内鱼虾等水系生物所排泄出来的污秽之物滋养下,也会成为非常优质的土壤,甚至很有可能湖水会逐步浸透到地底,长年累岁下去,估计都有可能形成一条规模不小的暗流。
而这样的话,到时候就算人工湖不做了,还是能够成为不错的土壤供村民子孙后代耕种用的。
另外,自己这也只是跟村民们租,签个长期合同,每季度又或者每半年给村民们交付租金,这样的话,首先自己资金就不需要这么多扔出去了,同时村民们还源源不断的能有资金收入,难道不比他们辛辛苦苦头朝泥土背朝天的在地里忙活强?
如果村民们有什么顾虑,自己完全可以在合同最下面备注上,一旦村民提出想要收回农田,认为还是种植来的赚钱,又或者是人工湖经营不下去了,那么租赁方必须无条件帮助村民把农田恢复原装。
韩谦丰听完张猛这个设想后,整个人都可以用呆滞两个字来形容了。
确实,张猛说的这个办法绝对管用,这就好比是你在城里租套房子,只要不影响大的格局,你有一些小装修什么的,房东一般都是会允许的,只要你在离开的时候,能够把他的房子恢复原状,房东根本就不会来挑你什么理。
可是……韩谦丰又提出了另外一个问题,那就是资金方面的问题。
之前韩谦丰确实是愿意给张猛投资这个农家乐的。
但他原本的想法,张猛也就是效仿人家一样,弄个果蔬大棚,然后再弄个房子,能够烧饭跟睡觉就可以了。
这在城里都花不了几个钱,何况是农村呢。
可现在张猛的这个提议,已经完全超出了韩谦丰的预算了。
倒不是韩谦丰舍不得这几个钱,他要是真想花,那还不至于花不起,不过之前就已经提到过很多次了,韩谦丰是一个商人,商人除了精打细算计较得失外,同时他们手头上的流动资金,其实是少得可怜。
特别是那些个做大生意的,可以这么说,常言道,越有钱的人越抠门,其实也不是他们抠门,他们的钱赚来辛苦这一点不假,最主要的是,他们谁不是负债累累?
钱?
表面上看起来光鲜亮丽,吃大餐住豪宅,他们那都是拆东墙补西墙,拿那边的钱去还那边的钱,从中间抠抠唧唧的弄出来一点充门面的。
用一句经久不衰的形容语来说,这就叫做打肿脸充胖子。
当然了,韩谦丰也不是什么正儿八经的大老板,也没负债那么高,但多少也还是有一些欠款的,所以小钱他还不太在乎,但伤筋动骨的话,那就得慎重考虑了。
他总不能为了跟张猛交好,把自己整个身家性命都给搭上吧,凡事都有个万一,万一自己判断失误,张猛的将来并没有自己预估的那么好,岂不是白白坑了自己的子孙后代了吗?
张猛其实也是在为这个事情而头疼。
人工湖这个设想固然很好,不过这钱,却也需要不少。
就当做张猛之前的那个提议,解决了人工湖圈地的问题,但后续一系列的动作,可都需要金钱在支持着。
这农家乐可不像养鱼塘。
投资大先不说,还根本没办法跟政府开这个口要钱,原因无他,养鱼塘那是打着保护乡村环境的旗号去操办的,可这农家乐,完全就是一己私欲,政府怎么可能给他拨款呢?
而且农家乐的前景到底是好是坏,现在也没有一个大致的概括。
张猛是有自己的依仗,饭菜绝对能让人流连忘返,可这也是相对性的,就好比是那些个网络小说作者,你写的小说质量再好又能怎么样?
没人看,你就是好破了天,还是一样没人看。
没人看就没有收入,没有收入你就得苦逼,换回到农家乐上就是这么一个道理,没钱赚,那么别说前期投入的资金要打水漂了,后续答应村民的事情,估计都得泡汤,到时候自己辛辛苦苦在村里建立起来的声望,估计就付之东流了。
突然,张猛想到了一件事,于是就从怀里掏出了一个东西递给了韩谦丰说,“韩叔,这个东西您帮我看看,要是不单以价格来计算,你估摸着能卖多少钱?”
人工湖?
韩谦丰先是一愣,接着就哑然失笑。
修建一个人工湖,确实是可以解决眼下的问题,但人工湖是说修建就能修建的?
先不说引流、排污、挖掘、维护等等这些个修建时所需要涉及到的工序需要花多少钱了,就单单只是一开始的圈地,这就不是一笔多小的开销。
之前张猛在后山选地作为养蛇基地,那是山上,本来就是荒废的,人巴不得有人买呢,哪里还会抬价?
但这人工湖可不一样。
牛头村可以说出了有几条小路能够作为交通便利枢纽外,剩下的都是农田,而这些农田,正是村民们赖以生存的保障。
张猛要修建人工湖,必定需要把这些农田给买下来,农民能同意?
那都是祖祖辈辈留下来的东西,就算真给同意了,那价格能低?
就算傻子也知道,这田可以是得养着几代人的,能像人城里那些个公寓房一样,一平方多少钱就卖给你?
要真是这样的话,那些个地产开发商们,早就把我国所有的农田都占为己有了。
也正是这样,韩谦丰此时突然觉得,张猛是不是经过了这两次事情后,智商有点退化了,要不然怎么可能会想到这么不切实际的办法出来?
张猛真的没有考虑到这些吗?
当然不是。
要知道,他可是土生土长的农村娃,从小就耳渲目染,又怎么可能不知道这个道理?
不过他有自己的打算,这钱是得花,而且还不少花,但并不代表这钱必须得一步到位不是?
现在网上购物不都还有个什么分期付款吗?
自己为什么不能弄这么一个?
在韩谦丰即将要否决张猛这个提议的时候,他就把自己的想法给说了出来。
张猛的办法其实很简单,农田的好坏,主要来源于土壤的优劣,而土壤的优劣,除了施肥等等因素外,还有就是必须得有充足的地下水源。
换句话来说,张猛表面上是把所有的农田全部推翻,然后挖出深坑来修建人工湖,但同样的,湖底的泥土在常年的水源供应下,以及在湖内鱼虾等水系生物所排泄出来的污秽之物滋养下,也会成为非常优质的土壤,甚至很有可能湖水会逐步浸透到地底,长年累岁下去,估计都有可能形成一条规模不小的暗流。
而这样的话,到时候就算人工湖不做了,还是能够成为不错的土壤供村民子孙后代耕种用的。
另外,自己这也只是跟村民们租,签个长期合同,每季度又或者每半年给村民们交付租金,这样的话,首先自己资金就不需要这么多扔出去了,同时村民们还源源不断的能有资金收入,难道不比他们辛辛苦苦头朝泥土背朝天的在地里忙活强?
如果村民们有什么顾虑,自己完全可以在合同最下面备注上,一旦村民提出想要收回农田,认为还是种植来的赚钱,又或者是人工湖经营不下去了,那么租赁方必须无条件帮助村民把农田恢复原装。
韩谦丰听完张猛这个设想后,整个人都可以用呆滞两个字来形容了。
确实,张猛说的这个办法绝对管用,这就好比是你在城里租套房子,只要不影响大的格局,你有一些小装修什么的,房东一般都是会允许的,只要你在离开的时候,能够把他的房子恢复原状,房东根本就不会来挑你什么理。
可是……韩谦丰又提出了另外一个问题,那就是资金方面的问题。
之前韩谦丰确实是愿意给张猛投资这个农家乐的。
但他原本的想法,张猛也就是效仿人家一样,弄个果蔬大棚,然后再弄个房子,能够烧饭跟睡觉就可以了。
这在城里都花不了几个钱,何况是农村呢。
可现在张猛的这个提议,已经完全超出了韩谦丰的预算了。
倒不是韩谦丰舍不得这几个钱,他要是真想花,那还不至于花不起,不过之前就已经提到过很多次了,韩谦丰是一个商人,商人除了精打细算计较得失外,同时他们手头上的流动资金,其实是少得可怜。
特别是那些个做大生意的,可以这么说,常言道,越有钱的人越抠门,其实也不是他们抠门,他们的钱赚来辛苦这一点不假,最主要的是,他们谁不是负债累累?
钱?
表面上看起来光鲜亮丽,吃大餐住豪宅,他们那都是拆东墙补西墙,拿那边的钱去还那边的钱,从中间抠抠唧唧的弄出来一点充门面的。
用一句经久不衰的形容语来说,这就叫做打肿脸充胖子。
当然了,韩谦丰也不是什么正儿八经的大老板,也没负债那么高,但多少也还是有一些欠款的,所以小钱他还不太在乎,但伤筋动骨的话,那就得慎重考虑了。
他总不能为了跟张猛交好,把自己整个身家性命都给搭上吧,凡事都有个万一,万一自己判断失误,张猛的将来并没有自己预估的那么好,岂不是白白坑了自己的子孙后代了吗?
张猛其实也是在为这个事情而头疼。
人工湖这个设想固然很好,不过这钱,却也需要不少。
就当做张猛之前的那个提议,解决了人工湖圈地的问题,但后续一系列的动作,可都需要金钱在支持着。
这农家乐可不像养鱼塘。
投资大先不说,还根本没办法跟政府开这个口要钱,原因无他,养鱼塘那是打着保护乡村环境的旗号去操办的,可这农家乐,完全就是一己私欲,政府怎么可能给他拨款呢?
而且农家乐的前景到底是好是坏,现在也没有一个大致的概括。
张猛是有自己的依仗,饭菜绝对能让人流连忘返,可这也是相对性的,就好比是那些个网络小说作者,你写的小说质量再好又能怎么样?
没人看,你就是好破了天,还是一样没人看。
没人看就没有收入,没有收入你就得苦逼,换回到农家乐上就是这么一个道理,没钱赚,那么别说前期投入的资金要打水漂了,后续答应村民的事情,估计都得泡汤,到时候自己辛辛苦苦在村里建立起来的声望,估计就付之东流了。
突然,张猛想到了一件事,于是就从怀里掏出了一个东西递给了韩谦丰说,“韩叔,这个东西您帮我看看,要是不单以价格来计算,你估摸着能卖多少钱?”