一四八 城外萧萧北风起（六）
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李自成留给朱慈烺的时间实在不多。
东宫侍卫营打了几场胜仗，士气昂扬地转进汝州城。李自成大军虽然向前推进了数十里，但付出的代价却是大量伤亡和日益低落的士气。若不是双方人数实在太过悬殊，萧陌甚至还想反攻一局，扩大战果。
在这个用生命抢出来的时间里，张诗奇提前两天做完了田产清理工作，除了少数几家豪门提出了更少的田产登记，其他人家对最近的这个版本纷纷表示“确实无误”。
张诗奇也拿到了东宫明文发出的“河南府知府”的委任状，以及临时铸造的铜印。之所以是河南府，是因为在大明的行政区划里，洛阳只是个县，是河南府治所所在地。然而从元朝设立河南江北行省以来，河南已经成了豫省的名号，若是再称河南府很容易造成误会，故而以治所代称府名，只有具体落在纸面上才会标名“河南府”。
“好了，本府一州十三县的田地图都画好了吧。
”张诗奇特意找来洛阳的画匠，绘制了一副巨大的河南府地图，标明山林水泽，然后将书吏呈交、势家认可的田产状况一一填入其中。
“展开！”张诗奇的手臂缓缓张开，让人拉起了这副大地图。
侯方域吃惊的发现，这副巨作之上，大部分都是空置的。
河南地处中州，是三千年来开发得最为成熟的地区，多少荒山都已经被灌溉成了良田。当时万历皇帝在洛阳建封福王藩，就是看中了这里是中原繁华之地。郑贵妃为儿子索要的两万顷良田在当时就已经凑不出来了，所以还是从湖广、安徽另外寻的地方，纳入福藩庄田之中。
而现在竟然有这么多空地！看上去竟然与有主的田地近乎于一比一！
隐瞒田亩竟然到了如此猖撅的地步！
“明府这是意欲何为？”侯方域小声嘀咕着。
身边一个从汝阳跟来的生员耳尖，笑道：“这是咱们府尊的老手段了，卖地。”
“卖地？”侯方域一愣，旋即醒悟过来：“这图上没有标识出来的，都当空地卖？”
“自然。”那书吏笑道：“否则怎么会让他们白纸黑字写得确凿呢！”
侯方域忍不住打了个哆嗦，瞬间明白了古人所谓的“不寒而栗”。当然，眼下天气也的确很冷。
书吏、势家只以为太子过来是要征粮，却没想到太子手下有这么个心狠手辣的老举人，竟然是要釜底抽薪！
“不怕势家闹么？”侯方域小声问道。
“论道理，咱们卖的是无主荒地；论情理，咱们也给了他们坦白的机会；论法理，咱们殿下是代天子亲征，有龙节、尚方在手，那叫啥？那叫见者如见君呐！他们敢跟殿下说瞎话，那就是欺君！别说卖他两块地，就是抄家杀头都是轻的！”
侯方域是聪明人，听着这杀气腾腾的话，只得附和道：“的确，这官司就是打到天子面前都打不倒。他们自己认了的东西，官府又没逼他们。不过万一豪族都不肯出价，外地人又不敢买，这如何是好？”
“嘿嘿，你以为豪族都是铁板一块？”那书吏得意笑道：“咱们在汝阳时候，那些人也都背地里走动，说好了大家都不出价。结果呢？白纸黑字大红官印的田契放在案头上，哪个见了不眼红？最高的一块地，给他们抬价抬到了三十五两银子一亩！”
侯方域哑然。他知道土地价格与风水、土壤、朝向都有关系。不过就算江南寸土寸金之地．上好的良田，一亩能卖个三十两已经是了不得高价了。在中州地方．上等良田不过十余两，土质不好的恐怕连三五两都不值。
“正是！看着累世不易的田契，就算要私斗干仗也是日后的事。”张诗奇背着手过来，笑眯眯说道。
侯方域连连点头，道了声有理。他刚才只想到了豪门大户彼此勾结对抗官府，却忘了这些势家原本就有各种各样的纷争。同处一地的豪门大族，就算互相联姻，也免不了有个水土纷争。这些纷争可大可小，小的翻过脸，大的动过兵杖，都一笔笔记在各家的小本子里呢。
若是有外人进来，这些势家必然会结成同盟。可如今官府并不介入，纯粹是给了他们一个机会，合法获取梦寐以求的良田。他们有什么理由不上钩？
“不过这回时间紧迫，咱们不能再用价高者得。”张诗奇笑道：“这回由咱们定了实价，谁家银子给得爽快就卖给谁。”
侯方域问道：“到时候劳是大家争着买好地，没人买下田，那该如何是好？”
“划」分地块之时便已经绑好了。”张诗奇哈哈笑道：“真当老夫是个冬烘先生么，各县的县志早就烂在老夫肚子里了。”在县志里不会写明谁家的田好，但会写清楚谁家出过几个举人几个进士，谁家又聚居在何方，以及一县的风向水流…通过这些线索，张诗奇很容易就判断出哪个方向的良田好地的位置，随意搭配一些中田、下田、沙壤土，想来那些豪门也不会太计较。
而且价格的确是低得令人发指。
所有地块，一律按照三两银子每亩的售价出售，不拘好坏。
哪怕买的是沙壤土，这个价也不算亏。何况这次拍卖的田地中，福王的庄田占了大头。那可是让多少人眼红的肥肉？如今一旦抛出，可以想见那些饿狼会以何等姿态将它吞下去。
侯方域见张诗奇已经胸有成竹，同僚似乎这买卖也十分熟稔，便不再多说，只是用心看着。在这个府衙里是不会有什么不透风的墙，这块大地图挂出来没多久，市面上便多了许多谣言，一时间知府衙门的侧门满是来求问真相的下属官吏。
市面上既然知道了，东宫系统内部更是不存在隐瞒。
张诗奇当日在汝阳做这买卖的时候还有些提心吊胆，后来将事情经过和结果写在启本里呈交太子，得到皇太子背书，如今做起来自然明目张胆，恨不得大肆宣扬。
吴件不是道德先生，但对于这种赤裸裸霸占民间财产的行为也有些纠结。
“若是御史那边”吴牲小心问道。
“御史会懂事的。”朱慈恨笑了笑，相信李邦华能够帮他镇住那些不懂事的御史。
“那割腑那边山止美牲又问道。
“你不提我都忘了那个了。”朱慈恨不以为然道：“先生做礼部尚书时候，对这个衙门上过心么？”
国初时太祖高皇帝设立大宗正院，秩正一品。洪武二十二年改为宗人府，以亲王出任宗正令、左右宗正、左右宗人。主要是负责睦宗亲族之事，到了后来就是编修谱牒，已经没有调解宗族内部事务的权力了。
严格来说，朱慈恨无权处置福王府的资产。只是眼下福世子逃去了安徽，具体在哪个府县都不知道。
朱慈恨领着大军，身边有一个督师挂帅，又有尚方剑和龙节在手，谁敢对他说个不字？别说福世子只是个世子，哪怕他继承了福藩的封爵成为新一任福王，见了东宫不也是照样要行君臣礼？
再者说，洛阳上上下下，里里外外，谁不希望合法占有福王圈占的土地？
所谓上下同欲者胜，正是当前！
“敢收买土地的，都是懂世故的。”朱慈恨忍不住哼了一声：“知道李闯来了不会对他们下手，买得是心安理得啊！张诗奇这法子虽然出手较快，却太过便宜了那群乱臣贼子。”
吴牲也觉得心有不甘。
自从李自成占领了襄阳，战略目标越发清晰。凡是攻占了大城要地，都让城中百姓分作三堆。其一是宗室，其二是文武官吏，其三是平民百姓。他们将宗室杀了，抄没家产，充实军费；然后收编文武官吏，充实自己的统治力量；对于平民百姓沽恩卖好，既不征粮也不收税，粮食富足的时候还会开仓放米。
这才是朴素的阶级斗争思想！
朝廷塘报上说贼兵屠掠凶狠，正是站在宗室和官吏立场上的记录，但并不影响百姓乐于从贼的普遍心理。
洛阳这些势家豪门，知道闯贼不会为难百姓，只要不顶着“宗室”的帽子就可以安然无恙，自然敢接手田产。
“老爷，咱们既然已经得了汝阳那边的传报，为何不多报些土地上去呢？”
望着子孙们迷茫的眼神，廖老爷仰天不语，心中却充满了对自己家族的忧虑。他暗叹一口气，扫视着满堂儿孙。虽然够不上七子八婿，但五个儿子都已经长成，三个女儿也都嫁了门第相当的大户人家，唯一让他忧心的便是儿孙中看不出有能够执掌家业的人物。
“因为刀在人家手里，不照人家的规矩玩，人家就不带咱们玩了。”一个唐突的声音从后排传了出来。
只听这口吻便是粗鄙不文，显然没好好读书。廖家最近五代里也不过出了两个举人，对于子弟的教育一向很上心，结果却很伤心。然而此刻，这个无礼得近乎粗鲁的对答却给廖老爷心头带来了一抹亮色。
孺子可教！
“是谁说的！”廖老爷大声喝问。
“是我。”一个跳动的声音冒了出来，人群分开两边，方才看到一个其貌不扬的年轻人站在原地，朝廖老爷叩拜行礼：“孙儿廖兴给爷爷磕头。”
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李自成留给朱慈烺的时间实在不多。
东宫侍卫营打了几场胜仗，士气昂扬地转进汝州城。李自成大军虽然向前推进了数十里，但付出的代价却是大量伤亡和日益低落的士气。若不是双方人数实在太过悬殊，萧陌甚至还想反攻一局，扩大战果。
在这个用生命抢出来的时间里，张诗奇提前两天做完了田产清理工作，除了少数几家豪门提出了更少的田产登记，其他人家对最近的这个版本纷纷表示“确实无误”。
张诗奇也拿到了东宫明文发出的“河南府知府”的委任状，以及临时铸造的铜印。之所以是河南府，是因为在大明的行政区划里，洛阳只是个县，是河南府治所所在地。然而从元朝设立河南江北行省以来，河南已经成了豫省的名号，若是再称河南府很容易造成误会，故而以治所代称府名，只有具体落在纸面上才会标名“河南府”。
“好了，本府一州十三县的田地图都画好了吧。
”张诗奇特意找来洛阳的画匠，绘制了一副巨大的河南府地图，标明山林水泽，然后将书吏呈交、势家认可的田产状况一一填入其中。
“展开！”张诗奇的手臂缓缓张开，让人拉起了这副大地图。
侯方域吃惊的发现，这副巨作之上，大部分都是空置的。
河南地处中州，是三千年来开发得最为成熟的地区，多少荒山都已经被灌溉成了良田。当时万历皇帝在洛阳建封福王藩，就是看中了这里是中原繁华之地。郑贵妃为儿子索要的两万顷良田在当时就已经凑不出来了，所以还是从湖广、安徽另外寻的地方，纳入福藩庄田之中。
而现在竟然有这么多空地！看上去竟然与有主的田地近乎于一比一！
隐瞒田亩竟然到了如此猖撅的地步！
“明府这是意欲何为？”侯方域小声嘀咕着。
身边一个从汝阳跟来的生员耳尖，笑道：“这是咱们府尊的老手段了，卖地。”
“卖地？”侯方域一愣，旋即醒悟过来：“这图上没有标识出来的，都当空地卖？”
“自然。”那书吏笑道：“否则怎么会让他们白纸黑字写得确凿呢！”
侯方域忍不住打了个哆嗦，瞬间明白了古人所谓的“不寒而栗”。当然，眼下天气也的确很冷。
书吏、势家只以为太子过来是要征粮，却没想到太子手下有这么个心狠手辣的老举人，竟然是要釜底抽薪！
“不怕势家闹么？”侯方域小声问道。
“论道理，咱们卖的是无主荒地；论情理，咱们也给了他们坦白的机会；论法理，咱们殿下是代天子亲征，有龙节、尚方在手，那叫啥？那叫见者如见君呐！他们敢跟殿下说瞎话，那就是欺君！别说卖他两块地，就是抄家杀头都是轻的！”
侯方域是聪明人，听着这杀气腾腾的话，只得附和道：“的确，这官司就是打到天子面前都打不倒。他们自己认了的东西，官府又没逼他们。不过万一豪族都不肯出价，外地人又不敢买，这如何是好？”
“嘿嘿，你以为豪族都是铁板一块？”那书吏得意笑道：“咱们在汝阳时候，那些人也都背地里走动，说好了大家都不出价。结果呢？白纸黑字大红官印的田契放在案头上，哪个见了不眼红？最高的一块地，给他们抬价抬到了三十五两银子一亩！”
侯方域哑然。他知道土地价格与风水、土壤、朝向都有关系。不过就算江南寸土寸金之地．上好的良田，一亩能卖个三十两已经是了不得高价了。在中州地方．上等良田不过十余两，土质不好的恐怕连三五两都不值。
“正是！看着累世不易的田契，就算要私斗干仗也是日后的事。”张诗奇背着手过来，笑眯眯说道。
侯方域连连点头，道了声有理。他刚才只想到了豪门大户彼此勾结对抗官府，却忘了这些势家原本就有各种各样的纷争。同处一地的豪门大族，就算互相联姻，也免不了有个水土纷争。这些纷争可大可小，小的翻过脸，大的动过兵杖，都一笔笔记在各家的小本子里呢。
若是有外人进来，这些势家必然会结成同盟。可如今官府并不介入，纯粹是给了他们一个机会，合法获取梦寐以求的良田。他们有什么理由不上钩？
“不过这回时间紧迫，咱们不能再用价高者得。”张诗奇笑道：“这回由咱们定了实价，谁家银子给得爽快就卖给谁。”
侯方域问道：“到时候劳是大家争着买好地，没人买下田，那该如何是好？”
“划」分地块之时便已经绑好了。”张诗奇哈哈笑道：“真当老夫是个冬烘先生么，各县的县志早就烂在老夫肚子里了。”在县志里不会写明谁家的田好，但会写清楚谁家出过几个举人几个进士，谁家又聚居在何方，以及一县的风向水流…通过这些线索，张诗奇很容易就判断出哪个方向的良田好地的位置，随意搭配一些中田、下田、沙壤土，想来那些豪门也不会太计较。
而且价格的确是低得令人发指。
所有地块，一律按照三两银子每亩的售价出售，不拘好坏。
哪怕买的是沙壤土，这个价也不算亏。何况这次拍卖的田地中，福王的庄田占了大头。那可是让多少人眼红的肥肉？如今一旦抛出，可以想见那些饿狼会以何等姿态将它吞下去。
侯方域见张诗奇已经胸有成竹，同僚似乎这买卖也十分熟稔，便不再多说，只是用心看着。在这个府衙里是不会有什么不透风的墙，这块大地图挂出来没多久，市面上便多了许多谣言，一时间知府衙门的侧门满是来求问真相的下属官吏。
市面上既然知道了，东宫系统内部更是不存在隐瞒。
张诗奇当日在汝阳做这买卖的时候还有些提心吊胆，后来将事情经过和结果写在启本里呈交太子，得到皇太子背书，如今做起来自然明目张胆，恨不得大肆宣扬。
吴件不是道德先生，但对于这种赤裸裸霸占民间财产的行为也有些纠结。
“若是御史那边”吴牲小心问道。
“御史会懂事的。”朱慈恨笑了笑，相信李邦华能够帮他镇住那些不懂事的御史。
“那割腑那边山止美牲又问道。
“你不提我都忘了那个了。”朱慈恨不以为然道：“先生做礼部尚书时候，对这个衙门上过心么？”
国初时太祖高皇帝设立大宗正院，秩正一品。洪武二十二年改为宗人府，以亲王出任宗正令、左右宗正、左右宗人。主要是负责睦宗亲族之事，到了后来就是编修谱牒，已经没有调解宗族内部事务的权力了。
严格来说，朱慈恨无权处置福王府的资产。只是眼下福世子逃去了安徽，具体在哪个府县都不知道。
朱慈恨领着大军，身边有一个督师挂帅，又有尚方剑和龙节在手，谁敢对他说个不字？别说福世子只是个世子，哪怕他继承了福藩的封爵成为新一任福王，见了东宫不也是照样要行君臣礼？
再者说，洛阳上上下下，里里外外，谁不希望合法占有福王圈占的土地？
所谓上下同欲者胜，正是当前！
“敢收买土地的，都是懂世故的。”朱慈恨忍不住哼了一声：“知道李闯来了不会对他们下手，买得是心安理得啊！张诗奇这法子虽然出手较快，却太过便宜了那群乱臣贼子。”
吴牲也觉得心有不甘。
自从李自成占领了襄阳，战略目标越发清晰。凡是攻占了大城要地，都让城中百姓分作三堆。其一是宗室，其二是文武官吏，其三是平民百姓。他们将宗室杀了，抄没家产，充实军费；然后收编文武官吏，充实自己的统治力量；对于平民百姓沽恩卖好，既不征粮也不收税，粮食富足的时候还会开仓放米。
这才是朴素的阶级斗争思想！
朝廷塘报上说贼兵屠掠凶狠，正是站在宗室和官吏立场上的记录，但并不影响百姓乐于从贼的普遍心理。
洛阳这些势家豪门，知道闯贼不会为难百姓，只要不顶着“宗室”的帽子就可以安然无恙，自然敢接手田产。
“老爷，咱们既然已经得了汝阳那边的传报，为何不多报些土地上去呢？”
望着子孙们迷茫的眼神，廖老爷仰天不语，心中却充满了对自己家族的忧虑。他暗叹一口气，扫视着满堂儿孙。虽然够不上七子八婿，但五个儿子都已经长成，三个女儿也都嫁了门第相当的大户人家，唯一让他忧心的便是儿孙中看不出有能够执掌家业的人物。
“因为刀在人家手里，不照人家的规矩玩，人家就不带咱们玩了。”一个唐突的声音从后排传了出来。
只听这口吻便是粗鄙不文，显然没好好读书。廖家最近五代里也不过出了两个举人，对于子弟的教育一向很上心，结果却很伤心。然而此刻，这个无礼得近乎粗鲁的对答却给廖老爷心头带来了一抹亮色。
孺子可教！
“是谁说的！”廖老爷大声喝问。
“是我。”一个跳动的声音冒了出来，人群分开两边，方才看到一个其貌不扬的年轻人站在原地，朝廖老爷叩拜行礼：“孙儿廖兴给爷爷磕头。”
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