277.第277章 租商务楼
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唐胖子在现实中玩牌可以玩钱，但是在网络中玩牌、玩麻将就不喜欢充钱，甚至连个带颜色的钻都不愿意充，抠门极了。
唐胖子的账号里无故多出来十多万的豆豆，这可把他给乐坏了。
“这这这……都是你弄出来的？”唐胖子指着这一堆豆豆惊喜喊道。
“除了我还能有谁呢？”陆凡笑眯眯的说道。
“来来来，你坐，你叫什么名字同学？”唐胖子对陆凡的态度立马就改变了不少。
“陆凡！”
“好好好，陆凡同学你坐，我给你倒水！”
唐胖子对陆凡的态度来了个一百八十度大转变。
陆凡笑呵呵的坐了下来，对于操纵一个作弊器他仅仅是用了邮箱里面的一个简单的软件而已。
那里面的软件价格本身就高，对于这种斗地主的小游戏，侵入后台或者做一个作弊器简直就是易如反掌。
“陆凡同学，你刚才要问学院商务楼的事情对不？”唐胖子这下温和许多了。
“是的唐部长，我想问问商务楼那边的经营权是租用的还是被某人买下来的？”
“你等我给你查查！”
唐胖子这下客气很多，赶紧去帮陆凡查了。
不一会，唐胖子就找到了商务楼那边的备案文件。
“陆凡，商务楼的租用权这个月底到期，是两个人合伙租下来的，一个叫杨潇一个叫魏明。”
陆凡心里有了底，不过他不认识魏明，杨潇倒是认识，昨天刚打过照面。
“魏明的联系方式有没有？”
“有的，我念给你！”唐胖子把魏明的电话报给了陆凡。
陆凡记在了手机上，随后对唐胖子说道：“他们有没有打电话过来继续续约？”
“这份合同是三年前签订的，到这个月正好是三年的期限，一般我们会提前半个月联系对方，上次联系杨潇的时候他说过几天就过来续约，可是到现在还没来！”
唐胖子不知道杨潇因为犯事逃走的事情，还在等着对方过来续约呢。
“那你现在打电话给他，问一问他什么时候来续约？”
陆凡突然间冒出来把杨潇引到这里的想法。
如果杨潇还惦记着他的商务楼，如果这小子的电话还能打得通，这未尝也不是一件好事。
唐胖子点点头按照合同上留的号码拨了过去。
不过杨潇的电话却没有打通，唐胖子无奈道：“无法接通，只能联系魏明了！”
于是唐胖子又给魏明打去了电话，可是魏明的电话也是无法接通的回复语。
这下倒唐唐胖子开始着急了，在那嘀咕道：“这可咋办？电话打不通，不续约的话我们只能收回他们的经营权了！”
“合同里面有没有写这方面的规定？比如续约的时候联系不上是不是可以算作自动放弃的条款？”
陆凡想确定一下租用合同里面的内容，看能不能从这里找一下机会。
唐胖子对合同的内容还是很熟悉的，他坚定道：“合同里面明确规定了，租用人放弃租用的时候要提前一个月通知我们，如果续约时间内不过来签订合同的话就等于自动放弃了。”
陆凡听到这里顿时乐了，这下好了，省事了！
直接可以拿下商务楼的租用权，不用在费劲去找杨潇了。
“唐部长，我想租商务楼，租金怎么算的？”陆凡丢出了这样一句石破天惊的话。
唐胖子立马就怔住了，在那用一副不可思议的眼神望着陆凡。
“陆凡同学，你不会拿老师开玩笑吧，你要租商务楼？你一个学生租那玩意干嘛？你要是租一间门面我可以给你优惠的，你别跟老师开玩笑！”
唐胖子本以为陆凡就是来租一间门面做生意，这在学院里也算正常。
有一些家庭条件好的同学，有商业头脑的学生也会拿出钱投资一些学校里的生意。
可是当唐胖子听到陆凡要租整整一栋商务楼的时候立马就不淡定了。
“唐部长，我没开玩笑，我说的是真的！”陆凡坚定道。
“陆凡同学，你知道租一年商务楼的租金是多少吗？”唐胖子真是被陆凡给吓到了。
“一年的租金二百万，我们签订合同必须要一下子签三年的，合计起来就是六百万。”唐胖子报出了价格。
陆凡听到这个数字并没有感到震惊，他都敢拿出五百万重新整合耀阳酒吧，别说用六百万来租用商务楼了。
对于商务楼这四层的生意，陆凡还是知道的。
哪怕只是每一层的一个小门市，一年的租金就得十多万，每一层至少有七八个小门市，这一层算下来租金就是七八十万。
何况商务楼还有四层，所以拿下商务楼光是吃租金就够本，甚至还会富裕很多。
这是一个不争的事实，在很多大专院校或者是本科院校里面，商务楼里面的小超市的租金都不低。
本来学校里面可以不对外出租自己经营，但是学院本身不可能去社会上打广告招租户。
打广告的费用本身就不低，所以学校图省事，就直接把经营权租出去，这样也省事！
再者，学校本身回笼资金的速度就慢，靠商务楼的运作来回笼资金会拖垮学校的资金运作。
由此，怀才学员把商务楼的租用权转让了出去，只保留了学院食堂的经营权。
陆凡是基于这个事实才打算拿下商务楼的，而且他拿下商务楼之后不仅仅是要靠着租金活着，他还要抢占杨潇的生意。
杨潇惹了陆凡，现在外逃，陆凡怎么可能放过杨潇。
哪怕杨潇潜逃回来，陆凡还是要收拾这货的。
“六百万不是问题，我跟你签！”陆凡轻松说道。
结果这一句话把唐胖子吓得差点从椅子上掉下去。
扶正椅子，正了正身子，唐胖子睁着一双牛蛋般的眼睛郑重问道：“陆凡，你家里是做什么的？你怎么这么有钱？”
唐胖子不敢小看陆凡了，一个学生对六百万的数目居然脸不红心不跳的。
这得是一个什么样的家庭才能生出一个如此的富豪？
“我不是富二代，唐部长就不要多问了，我去打个电话，你把合同准备一下，我回来就给你签！”陆凡起身说道。
唐胖子在现实中玩牌可以玩钱，但是在网络中玩牌、玩麻将就不喜欢充钱，甚至连个带颜色的钻都不愿意充，抠门极了。
唐胖子的账号里无故多出来十多万的豆豆，这可把他给乐坏了。
“这这这……都是你弄出来的？”唐胖子指着这一堆豆豆惊喜喊道。
“除了我还能有谁呢？”陆凡笑眯眯的说道。
“来来来，你坐，你叫什么名字同学？”唐胖子对陆凡的态度立马就改变了不少。
“陆凡！”
“好好好，陆凡同学你坐，我给你倒水！”
唐胖子对陆凡的态度来了个一百八十度大转变。
陆凡笑呵呵的坐了下来，对于操纵一个作弊器他仅仅是用了邮箱里面的一个简单的软件而已。
那里面的软件价格本身就高，对于这种斗地主的小游戏，侵入后台或者做一个作弊器简直就是易如反掌。
“陆凡同学，你刚才要问学院商务楼的事情对不？”唐胖子这下温和许多了。
“是的唐部长，我想问问商务楼那边的经营权是租用的还是被某人买下来的？”
“你等我给你查查！”
唐胖子这下客气很多，赶紧去帮陆凡查了。
不一会，唐胖子就找到了商务楼那边的备案文件。
“陆凡，商务楼的租用权这个月底到期，是两个人合伙租下来的，一个叫杨潇一个叫魏明。”
陆凡心里有了底，不过他不认识魏明，杨潇倒是认识，昨天刚打过照面。
“魏明的联系方式有没有？”
“有的，我念给你！”唐胖子把魏明的电话报给了陆凡。
陆凡记在了手机上，随后对唐胖子说道：“他们有没有打电话过来继续续约？”
“这份合同是三年前签订的，到这个月正好是三年的期限，一般我们会提前半个月联系对方，上次联系杨潇的时候他说过几天就过来续约，可是到现在还没来！”
唐胖子不知道杨潇因为犯事逃走的事情，还在等着对方过来续约呢。
“那你现在打电话给他，问一问他什么时候来续约？”
陆凡突然间冒出来把杨潇引到这里的想法。
如果杨潇还惦记着他的商务楼，如果这小子的电话还能打得通，这未尝也不是一件好事。
唐胖子点点头按照合同上留的号码拨了过去。
不过杨潇的电话却没有打通，唐胖子无奈道：“无法接通，只能联系魏明了！”
于是唐胖子又给魏明打去了电话，可是魏明的电话也是无法接通的回复语。
这下倒唐唐胖子开始着急了，在那嘀咕道：“这可咋办？电话打不通，不续约的话我们只能收回他们的经营权了！”
“合同里面有没有写这方面的规定？比如续约的时候联系不上是不是可以算作自动放弃的条款？”
陆凡想确定一下租用合同里面的内容，看能不能从这里找一下机会。
唐胖子对合同的内容还是很熟悉的，他坚定道：“合同里面明确规定了，租用人放弃租用的时候要提前一个月通知我们，如果续约时间内不过来签订合同的话就等于自动放弃了。”
陆凡听到这里顿时乐了，这下好了，省事了！
直接可以拿下商务楼的租用权，不用在费劲去找杨潇了。
“唐部长，我想租商务楼，租金怎么算的？”陆凡丢出了这样一句石破天惊的话。
唐胖子立马就怔住了，在那用一副不可思议的眼神望着陆凡。
“陆凡同学，你不会拿老师开玩笑吧，你要租商务楼？你一个学生租那玩意干嘛？你要是租一间门面我可以给你优惠的，你别跟老师开玩笑！”
唐胖子本以为陆凡就是来租一间门面做生意，这在学院里也算正常。
有一些家庭条件好的同学，有商业头脑的学生也会拿出钱投资一些学校里的生意。
可是当唐胖子听到陆凡要租整整一栋商务楼的时候立马就不淡定了。
“唐部长，我没开玩笑，我说的是真的！”陆凡坚定道。
“陆凡同学，你知道租一年商务楼的租金是多少吗？”唐胖子真是被陆凡给吓到了。
“一年的租金二百万，我们签订合同必须要一下子签三年的，合计起来就是六百万。”唐胖子报出了价格。
陆凡听到这个数字并没有感到震惊，他都敢拿出五百万重新整合耀阳酒吧，别说用六百万来租用商务楼了。
对于商务楼这四层的生意，陆凡还是知道的。
哪怕只是每一层的一个小门市，一年的租金就得十多万，每一层至少有七八个小门市，这一层算下来租金就是七八十万。
何况商务楼还有四层，所以拿下商务楼光是吃租金就够本，甚至还会富裕很多。
这是一个不争的事实，在很多大专院校或者是本科院校里面，商务楼里面的小超市的租金都不低。
本来学校里面可以不对外出租自己经营，但是学院本身不可能去社会上打广告招租户。
打广告的费用本身就不低，所以学校图省事，就直接把经营权租出去，这样也省事！
再者，学校本身回笼资金的速度就慢，靠商务楼的运作来回笼资金会拖垮学校的资金运作。
由此，怀才学员把商务楼的租用权转让了出去，只保留了学院食堂的经营权。
陆凡是基于这个事实才打算拿下商务楼的，而且他拿下商务楼之后不仅仅是要靠着租金活着，他还要抢占杨潇的生意。
杨潇惹了陆凡，现在外逃，陆凡怎么可能放过杨潇。
哪怕杨潇潜逃回来，陆凡还是要收拾这货的。
“六百万不是问题，我跟你签！”陆凡轻松说道。
结果这一句话把唐胖子吓得差点从椅子上掉下去。
扶正椅子，正了正身子，唐胖子睁着一双牛蛋般的眼睛郑重问道：“陆凡，你家里是做什么的？你怎么这么有钱？”
唐胖子不敢小看陆凡了，一个学生对六百万的数目居然脸不红心不跳的。
这得是一个什么样的家庭才能生出一个如此的富豪？
“我不是富二代，唐部长就不要多问了，我去打个电话，你把合同准备一下，我回来就给你签！”陆凡起身说道。