第282章 旅游资源和资产如何明晰
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去年夏天，经茅草坪村委与东阳美联贸易有限责任公司协商一致，共同投资100万元，成立大荒山旅游投资开发有限责任公司。其中茅草坪村投资51万元，占股51%。东阳美联贸易有限责任公司投资49万元，占股49%。黄朝华担任公司法人代表、总经理，刘美担任公司副总经理，负责日常业务。
大荒山旅游投资开发有限责任公司成立后，投资建设了马家大院、黄家大院、王家大院，从事住宿餐饮经营。购买了客运班车，搞客运。托管了关公庙。投资建设了大荒山游乐场。生产经营规模正在扩张，经营发展前景越来越光明。
但发展大荒山旅游，依托的是大荒山优美的自然风光，和厚重的人文景观，以此来获得经营利润。现在的问题是，这些优美的自然风光，和厚重的人文景观，如何折算资产？
马槽箐水电站，茅草坪村以水资源入股，最终占股22%。那么，大荒山优美的自然风光和厚重的人文景观，如果同样以资源入股，能折算多少股份？
同时，这些以山水林田湖草为主的自然风光，是属于国家和村集体所有。以红墙青瓦房、土掌房、木板房，和浓郁的山歌、蹢脚、祭龙、杀年猪等为主的人文景观，是茅草坪村人民群众创造的。特别是万亩油菜花，则是村民新手栽种的。
刘美和我从大风顶走回村委会的路上，我们初次交流了这些问题。引进资金，修建栈道，推动大荒山旅游提质增效，已经迫在眉捷。
刘美现在是东阳美联贸易有限责任公司副总经理，兼任大荒山农特产品开发公司的总经理，负责公司在茅草坪村的业务。对企业经营，她非常在行。
黄朝华虽然担任大荒山旅游投资开发有限责任公司法人代表、总经理，但他没有经营管理经验。包括我、老丁、张玉凤、卢明秀，我们村委一班人，也都缺乏管理能力和经验。因此公司的日常业务，主要由刘美在负责。
才半年的时间，大荒山旅游投资开发有限责任公司快速发展壮大，说明刘美的工作成效明显。村委对刘美的经营理念和管理能力，是认可的。
回到村委，我到浴室洗了个热水澡，回到办公室，老丁正在电脑上看视频。我把肖朝敏和程宇飞叫到办公室来，了解大荒山第二届春节民俗文化大联欢活动的组织筹备情况。
肖朝敏说：“我和程宇飞骑着摩托车，到各组认真观察过，村落里的桃花、梨花，很快就要开放了。大年初三举行活动，时间节点上正好合适。大联欢活动的宣传工作，我们同刘美她们协商好了，具体由她们负责，公告通知已经在全市所有的电台、报纸、网站上发布了。我们各自的社交账号上，也同步发布了消息。”
程宇飞接着说：“活动地点就在村委会中的民俗文化坝子中。节目主要以唱山歌、蹢脚等原生态的民俗文化为主。村集体表演一个节目，各组表演一个节目。这些节目都是国庆节参加市里组织的文艺演出时，精心排练出来的。”
肖朝敏说：“这几天，各组正在抓紧排练，下个星期，我们着手组织全村的排练。这次，我们想推出一些个性鲜明的个人表演节目，培养民俗文化传承人。”
我说：“对的，不要每次都是马二爷、黄才发、李老三、吴有德他们几个在表演。再说，他们几个年纪也比较大了。要培养新人。”
程宇飞说：“这次张玉凤主任和秦有刚他们俩说是不当主持人了。”
我说：“那就你和肖朝敏主持。年轻人，多学习锻炼。”
老丁说：“停车的事要重点解决，处理不好就会堵成一片，乱成一团。”
程宇飞说：“自驾车肯定很多，秦有刚、马连江、王大才我们已经商量讨论过，制定了详细方案。这次不光是要解决二组大坪子停车的问题，还要统筹考虑三组裤裆田、四组磨刀石、五组马槽箐各个景点的停车问题。”
我说：“是的，必须要统筹考虑，游客要到处观光，车子要四处流动，大坪子的停车问题解决了，说不定到其他景点就堵在那儿了。”
老丁说：“这个还是要应用前两次节庆的经验，一是邀请乡交警大队的同志，到现场管理交通。二是要组织民兵、党员、团员协助管理交通，当好指挥员和疏导员。”
程宇飞说：“好的，我们及时跟交警队联系，组织民兵、党员、团员协助管理交通，以及做好安全保障的事，民兵连长马连江已经在着手安排了。”
有了前几次组织节庆的经验，组织筹办大荒山第二届春节民俗文化大联欢活动，已经不是很大的问题，加之程宇飞、肖朝敏这两个村官，文化素质高，非常能干，把我们安排的事做得巴巴适适的，让我们分出精力来，推动其他重要工作的落实。
程宇飞、肖朝敏汇报完情况，各自回宿舍休息。我对老丁说：“刘美今天跟我说了旅游资产如何明晰的事，我想她是在试探我们的口气。”
老丁没有理解到我说的是什么意思，他问：“旅游资产如何明晰？什么意思？”
我说：“打个比方吧，假如有公司愿意投资一个亿，对大荒山各处景观进行打造。最终申报国家级4A景区成功，咱们按60元一个人收门票。一年下来，门票收入5000万，那么，这5000万怎么分配？”
老丁说：“这5000万怎么分配？这确实是个问题哦。”
我说：“如果我们现在招商引资，首先要涉及的，就是这个问题。但这个问题，比水电站集资入股复杂得多。”
老丁说：“也不复杂，比照水电站集资入股谈判就行了呀。”
我说：“这跟水电站集资入股有区别的。比如有公司愿意投资一个亿，那么这一个亿，跟咱们大荒山旅游投资开发有限责任公司注册资金100万，是什么关系，怎么折算？跟咱们投资建设的马家大院、黄家大院、王家大院，大荒山游乐场，以及托管的关公庙，还有经营的客运班车，是什么关系，怎么折算？”
老丁一下子站了起来，摸了摸脑袋，说：“是呀，你这么一说，这个事情不简单哦。得好好思考，仔细琢磨。”
去年夏天，经茅草坪村委与东阳美联贸易有限责任公司协商一致，共同投资100万元，成立大荒山旅游投资开发有限责任公司。其中茅草坪村投资51万元，占股51%。东阳美联贸易有限责任公司投资49万元，占股49%。黄朝华担任公司法人代表、总经理，刘美担任公司副总经理，负责日常业务。
大荒山旅游投资开发有限责任公司成立后，投资建设了马家大院、黄家大院、王家大院，从事住宿餐饮经营。购买了客运班车，搞客运。托管了关公庙。投资建设了大荒山游乐场。生产经营规模正在扩张，经营发展前景越来越光明。
但发展大荒山旅游，依托的是大荒山优美的自然风光，和厚重的人文景观，以此来获得经营利润。现在的问题是，这些优美的自然风光，和厚重的人文景观，如何折算资产？
马槽箐水电站，茅草坪村以水资源入股，最终占股22%。那么，大荒山优美的自然风光和厚重的人文景观，如果同样以资源入股，能折算多少股份？
同时，这些以山水林田湖草为主的自然风光，是属于国家和村集体所有。以红墙青瓦房、土掌房、木板房，和浓郁的山歌、蹢脚、祭龙、杀年猪等为主的人文景观，是茅草坪村人民群众创造的。特别是万亩油菜花，则是村民新手栽种的。
刘美和我从大风顶走回村委会的路上，我们初次交流了这些问题。引进资金，修建栈道，推动大荒山旅游提质增效，已经迫在眉捷。
刘美现在是东阳美联贸易有限责任公司副总经理，兼任大荒山农特产品开发公司的总经理，负责公司在茅草坪村的业务。对企业经营，她非常在行。
黄朝华虽然担任大荒山旅游投资开发有限责任公司法人代表、总经理，但他没有经营管理经验。包括我、老丁、张玉凤、卢明秀，我们村委一班人，也都缺乏管理能力和经验。因此公司的日常业务，主要由刘美在负责。
才半年的时间，大荒山旅游投资开发有限责任公司快速发展壮大，说明刘美的工作成效明显。村委对刘美的经营理念和管理能力，是认可的。
回到村委，我到浴室洗了个热水澡，回到办公室，老丁正在电脑上看视频。我把肖朝敏和程宇飞叫到办公室来，了解大荒山第二届春节民俗文化大联欢活动的组织筹备情况。
肖朝敏说：“我和程宇飞骑着摩托车，到各组认真观察过，村落里的桃花、梨花，很快就要开放了。大年初三举行活动，时间节点上正好合适。大联欢活动的宣传工作，我们同刘美她们协商好了，具体由她们负责，公告通知已经在全市所有的电台、报纸、网站上发布了。我们各自的社交账号上，也同步发布了消息。”
程宇飞接着说：“活动地点就在村委会中的民俗文化坝子中。节目主要以唱山歌、蹢脚等原生态的民俗文化为主。村集体表演一个节目，各组表演一个节目。这些节目都是国庆节参加市里组织的文艺演出时，精心排练出来的。”
肖朝敏说：“这几天，各组正在抓紧排练，下个星期，我们着手组织全村的排练。这次，我们想推出一些个性鲜明的个人表演节目，培养民俗文化传承人。”
我说：“对的，不要每次都是马二爷、黄才发、李老三、吴有德他们几个在表演。再说，他们几个年纪也比较大了。要培养新人。”
程宇飞说：“这次张玉凤主任和秦有刚他们俩说是不当主持人了。”
我说：“那就你和肖朝敏主持。年轻人，多学习锻炼。”
老丁说：“停车的事要重点解决，处理不好就会堵成一片，乱成一团。”
程宇飞说：“自驾车肯定很多，秦有刚、马连江、王大才我们已经商量讨论过，制定了详细方案。这次不光是要解决二组大坪子停车的问题，还要统筹考虑三组裤裆田、四组磨刀石、五组马槽箐各个景点的停车问题。”
我说：“是的，必须要统筹考虑，游客要到处观光，车子要四处流动，大坪子的停车问题解决了，说不定到其他景点就堵在那儿了。”
老丁说：“这个还是要应用前两次节庆的经验，一是邀请乡交警大队的同志，到现场管理交通。二是要组织民兵、党员、团员协助管理交通，当好指挥员和疏导员。”
程宇飞说：“好的，我们及时跟交警队联系，组织民兵、党员、团员协助管理交通，以及做好安全保障的事，民兵连长马连江已经在着手安排了。”
有了前几次组织节庆的经验，组织筹办大荒山第二届春节民俗文化大联欢活动，已经不是很大的问题，加之程宇飞、肖朝敏这两个村官，文化素质高，非常能干，把我们安排的事做得巴巴适适的，让我们分出精力来，推动其他重要工作的落实。
程宇飞、肖朝敏汇报完情况，各自回宿舍休息。我对老丁说：“刘美今天跟我说了旅游资产如何明晰的事，我想她是在试探我们的口气。”
老丁没有理解到我说的是什么意思，他问：“旅游资产如何明晰？什么意思？”
我说：“打个比方吧，假如有公司愿意投资一个亿，对大荒山各处景观进行打造。最终申报国家级4A景区成功，咱们按60元一个人收门票。一年下来，门票收入5000万，那么，这5000万怎么分配？”
老丁说：“这5000万怎么分配？这确实是个问题哦。”
我说：“如果我们现在招商引资，首先要涉及的，就是这个问题。但这个问题，比水电站集资入股复杂得多。”
老丁说：“也不复杂，比照水电站集资入股谈判就行了呀。”
我说：“这跟水电站集资入股有区别的。比如有公司愿意投资一个亿，那么这一个亿，跟咱们大荒山旅游投资开发有限责任公司注册资金100万，是什么关系，怎么折算？跟咱们投资建设的马家大院、黄家大院、王家大院，大荒山游乐场，以及托管的关公庙，还有经营的客运班车，是什么关系，怎么折算？”
老丁一下子站了起来，摸了摸脑袋，说：“是呀，你这么一说，这个事情不简单哦。得好好思考，仔细琢磨。”