第199章 大荒山旅游投资开发有限责任公司成立
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刘美从省城回来了。就像张玉凤介绍的那样，刘美被任命为东阳美联贸易有限责任公司副总经理，兼任大荒山农特产品开发公司的总经理，负责公司在茅草坪村的业务。
东阳美联贸易有限责任公司为大荒山农特产品开发公司配备了一台冷链车和一名驾驶员。更重要的是，刘美说服了公司，同意进行大荒山旅游投资开发。
刘美代表公司，正式和茅草坪村商谈，我们双方决定，投资100万元，成立大荒山旅游投资开发有限责任公司。其中茅草坪村投资51万元，占股51%。东阳美联贸易有限责任公司投资49万元，占股49%。由黄朝华担任公司法人代表、总经理，刘美担任公司副总经理，负责日常业务。
村委上次修建公路，自主采砂，对外销售了一部分，结算后，还有20万结余。加上知青捐赠的5万元。可用资金只有这25万元。缺口资金26万元。
黄朝华说：“大家看行不行，缺口的26万元资金，就由村干部先借给村委，等今后村上有钱了，再归还给大家。李书记、老丁、老杨他们来帮扶咱们，不能让他们垫付钱。程宇飞、肖朝敏才参加工作，不作要求。”
刘美说：“你们这样不得行，既然成立公司，就要按现代企业管理制度来规范公司行为。”
我想了想，说：“干脆这样，缺口资金26万元资金，由村委按今年的银行贷款利率，向全村村民筹集。在村民中筹集不到，再向村组干部筹集。签订借款协议。如果大荒山旅游投资开发有限责任公司今后经营不好，亏损或者倒闭，咱们就用水电站的分红款来归还这笔钱。”
老丁说：“这样最好。借款借在明处。”
黄朝华说：“这样也好，那咱们马上落实。由各组组长向村民宣传。我让马二爷通过广播向群众宣传。有意愿的群众，明天后天来村委程宇飞处报名。筹集不到资金了，咱们再开村组干部会研究。”
张玉凤说：“这样肯定没有群众愿意借钱给村委会的。”
老丁说：“不一定，说不定有思想觉悟高的群众呢。”
张玉凤说：“就算是村组干部，怕是也没有人主观上愿意借钱给村委会的。”
果然如张玉凤所料，没有群众愿意借钱给村委会。我们只得再次召集村干部商量。
黄朝华说：“村委的工作，我们不支持谁支持。按贷款利率计算，比存银行划算得多。我们这笔钱主要用来修建房屋。即便今后村委归还不了，不是有房屋在吗，用房屋抵给我们也行呀。小水电站明年九月就并网发电，每年有10多万的分红。总的来说，资金还是有保障的。”
张玉凤说：“我的钱去年全部投入到农特产品开发有限公司里了，今年又修建了屠宰厂，手里不宽余，我借3万吧。”
黄朝华说：“我这几年没有大的投资和建设，我借8万吧。”
卢明秀说：“我和男人商量了，我借4万。”
秦有刚说：“我爹只同意借2万。”
马连江说：“我借3万吧。”
王大才说：“我也不怕，我借4万。”
这时，老刘老师进来，他说：“我借2万。”
这样，缺口的26万元资金就有着落了。筹集的资金到位后。大荒山旅游投资开发有限责任公司按程序完成了注册登记。
公司成立后要做的第一件事，就是修建房屋。比照大坪子传统民居红墙青瓦房屋格局，修建一个加大版的红墙青瓦民居样板房，集住宿、餐饮、娱乐、休闲、停车于一体。再把民俗文化展览功能融合进来，打造一个标志性的参观景点。
我们请了村里的木匠马连福、黄文山来帮助我们设计。又邀请马大爷、马二爷、吴友德等老同志来作参谋。经过反复讨论，多次修改后，最终确定了设计方案。
房屋设计坐北朝南，联幢修建。由正房、厢房、三进倒座组成四合院，为两层穿斗式木结构，用双坡屋顶，瓦顶、土墙，平面和外观呈方形。上方为正房，两边为厢房。正房由三组一正两耳房屋有序连接而成。正房、耳房毗连，正房多为三开间，两边的耳房，有左右各一间，称“三间两耳”。
正房、耳房均高两层。正房与两侧耳房连接处各设一单跑楼梯，无平台，直接由楼梯依次登耳房、正房楼层，布置十分紧凑。
正房底层共计15间房屋。中间为堂屋，其余14间为餐厅。楼上共计15间房屋，为住宿的客房。
厢房左右两边两排，布局错落有致，每排上下各20间房屋，左边用7间作为展厅，其余均作为住宿的客房。
大门在下首左边，门前设计有照壁。大门入口处设木屏风一道，由四扇活动的格扇组合而成。平时关闭，人从两侧绕行。喜庆节日打开屏风，迎客人门，使倒座、天井、堂屋融为一个宽敞的大空间。
从大门进来，跨过高高的门槛，里面是第一道天井。从外到里，天井分为三层，由门廊、亭台、楼阁、屋檐和大小厦有机连接起来。
正房、耳房、亭台、楼阁、门廊的屋檐和大小厦在标高上相互错开，互不交接，避免在屋面做斜沟，减少了漏雨的薄弱环节。
房屋大小厦连通，便于雨天穿行。房屋较高，天井适中，加上大小厦深挑，可挡住太阳高度角的强光直射，十分适合低纬度高海拔的高原型气候特点。外观上罄墙高耸，宛如城堡。有利于防风、防火、防盗。
房屋外墙由红土夯筑而成，四周外墙上不开窗户，都从天井采光。厅堂、居室的门雕、格扇、栏杆，图案体现福禄寿禧、封侯拜相的吉祥寓意。从外到里的台阶，一级比一级宽，一步比一步高，意谓步步高升。
房屋右边，另建厨房、卫生间和停车场。
按照这个设计方案，房屋占地3000多平方米，建筑面积2000多平方米，红墙、青瓦、穿斗式木结构，初步预算价格为98万元。按修旧如旧的原则，比照大荒山民居风格装修。所需要的木料，利用大荒山上的枯树解决一部分，不足部分向乡林业站提出采伐申请，办理采伐手续后，在大荒山上采伐。
设计方案和预算出来后，我们进行了选址，最终确定在村委会下面一个较为平整的荒坡上，要占用部分耕地。
黄朝华、张玉凤带领村组干部，落实了征地的相关事宜。最后，经集体研究，因马姓是茅草坪村最大的姓氏，房屋名称确定为马家大院，由王大才、秦有刚承包修建，建设工期为4个月，今年10月底必须全面完工，交付使用。
刘美从省城回来了。就像张玉凤介绍的那样，刘美被任命为东阳美联贸易有限责任公司副总经理，兼任大荒山农特产品开发公司的总经理，负责公司在茅草坪村的业务。
东阳美联贸易有限责任公司为大荒山农特产品开发公司配备了一台冷链车和一名驾驶员。更重要的是，刘美说服了公司，同意进行大荒山旅游投资开发。
刘美代表公司，正式和茅草坪村商谈，我们双方决定，投资100万元，成立大荒山旅游投资开发有限责任公司。其中茅草坪村投资51万元，占股51%。东阳美联贸易有限责任公司投资49万元，占股49%。由黄朝华担任公司法人代表、总经理，刘美担任公司副总经理，负责日常业务。
村委上次修建公路，自主采砂，对外销售了一部分，结算后，还有20万结余。加上知青捐赠的5万元。可用资金只有这25万元。缺口资金26万元。
黄朝华说：“大家看行不行，缺口的26万元资金，就由村干部先借给村委，等今后村上有钱了，再归还给大家。李书记、老丁、老杨他们来帮扶咱们，不能让他们垫付钱。程宇飞、肖朝敏才参加工作，不作要求。”
刘美说：“你们这样不得行，既然成立公司，就要按现代企业管理制度来规范公司行为。”
我想了想，说：“干脆这样，缺口资金26万元资金，由村委按今年的银行贷款利率，向全村村民筹集。在村民中筹集不到，再向村组干部筹集。签订借款协议。如果大荒山旅游投资开发有限责任公司今后经营不好，亏损或者倒闭，咱们就用水电站的分红款来归还这笔钱。”
老丁说：“这样最好。借款借在明处。”
黄朝华说：“这样也好，那咱们马上落实。由各组组长向村民宣传。我让马二爷通过广播向群众宣传。有意愿的群众，明天后天来村委程宇飞处报名。筹集不到资金了，咱们再开村组干部会研究。”
张玉凤说：“这样肯定没有群众愿意借钱给村委会的。”
老丁说：“不一定，说不定有思想觉悟高的群众呢。”
张玉凤说：“就算是村组干部，怕是也没有人主观上愿意借钱给村委会的。”
果然如张玉凤所料，没有群众愿意借钱给村委会。我们只得再次召集村干部商量。
黄朝华说：“村委的工作，我们不支持谁支持。按贷款利率计算，比存银行划算得多。我们这笔钱主要用来修建房屋。即便今后村委归还不了，不是有房屋在吗，用房屋抵给我们也行呀。小水电站明年九月就并网发电，每年有10多万的分红。总的来说，资金还是有保障的。”
张玉凤说：“我的钱去年全部投入到农特产品开发有限公司里了，今年又修建了屠宰厂，手里不宽余，我借3万吧。”
黄朝华说：“我这几年没有大的投资和建设，我借8万吧。”
卢明秀说：“我和男人商量了，我借4万。”
秦有刚说：“我爹只同意借2万。”
马连江说：“我借3万吧。”
王大才说：“我也不怕，我借4万。”
这时，老刘老师进来，他说：“我借2万。”
这样，缺口的26万元资金就有着落了。筹集的资金到位后。大荒山旅游投资开发有限责任公司按程序完成了注册登记。
公司成立后要做的第一件事，就是修建房屋。比照大坪子传统民居红墙青瓦房屋格局，修建一个加大版的红墙青瓦民居样板房，集住宿、餐饮、娱乐、休闲、停车于一体。再把民俗文化展览功能融合进来，打造一个标志性的参观景点。
我们请了村里的木匠马连福、黄文山来帮助我们设计。又邀请马大爷、马二爷、吴友德等老同志来作参谋。经过反复讨论，多次修改后，最终确定了设计方案。
房屋设计坐北朝南，联幢修建。由正房、厢房、三进倒座组成四合院，为两层穿斗式木结构，用双坡屋顶，瓦顶、土墙，平面和外观呈方形。上方为正房，两边为厢房。正房由三组一正两耳房屋有序连接而成。正房、耳房毗连，正房多为三开间，两边的耳房，有左右各一间，称“三间两耳”。
正房、耳房均高两层。正房与两侧耳房连接处各设一单跑楼梯，无平台，直接由楼梯依次登耳房、正房楼层，布置十分紧凑。
正房底层共计15间房屋。中间为堂屋，其余14间为餐厅。楼上共计15间房屋，为住宿的客房。
厢房左右两边两排，布局错落有致，每排上下各20间房屋，左边用7间作为展厅，其余均作为住宿的客房。
大门在下首左边，门前设计有照壁。大门入口处设木屏风一道，由四扇活动的格扇组合而成。平时关闭，人从两侧绕行。喜庆节日打开屏风，迎客人门，使倒座、天井、堂屋融为一个宽敞的大空间。
从大门进来，跨过高高的门槛，里面是第一道天井。从外到里，天井分为三层，由门廊、亭台、楼阁、屋檐和大小厦有机连接起来。
正房、耳房、亭台、楼阁、门廊的屋檐和大小厦在标高上相互错开，互不交接，避免在屋面做斜沟，减少了漏雨的薄弱环节。
房屋大小厦连通，便于雨天穿行。房屋较高，天井适中，加上大小厦深挑，可挡住太阳高度角的强光直射，十分适合低纬度高海拔的高原型气候特点。外观上罄墙高耸，宛如城堡。有利于防风、防火、防盗。
房屋外墙由红土夯筑而成，四周外墙上不开窗户，都从天井采光。厅堂、居室的门雕、格扇、栏杆，图案体现福禄寿禧、封侯拜相的吉祥寓意。从外到里的台阶，一级比一级宽，一步比一步高，意谓步步高升。
房屋右边，另建厨房、卫生间和停车场。
按照这个设计方案，房屋占地3000多平方米，建筑面积2000多平方米，红墙、青瓦、穿斗式木结构，初步预算价格为98万元。按修旧如旧的原则，比照大荒山民居风格装修。所需要的木料，利用大荒山上的枯树解决一部分，不足部分向乡林业站提出采伐申请，办理采伐手续后，在大荒山上采伐。
设计方案和预算出来后，我们进行了选址，最终确定在村委会下面一个较为平整的荒坡上，要占用部分耕地。
黄朝华、张玉凤带领村组干部，落实了征地的相关事宜。最后，经集体研究，因马姓是茅草坪村最大的姓氏，房屋名称确定为马家大院，由王大才、秦有刚承包修建，建设工期为4个月，今年10月底必须全面完工，交付使用。