400.第400章 挑选别墅
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刚才田炎被谢严臻瞪了眼，现在也不敢去看他了，连忙道：“这个户型的别墅是独栋别墅，别墅的主体建筑占据面积200平，上中下三层，最上层是150平，赠送20平的阳台，一共是570平，加上草地等，和地下停车库，面积650平。价格根据装修的程度和家具的价值，在1000万到1200万之间。”
半夏想了想，这面积的独栋别墅只有这样的价位根本不贵。看来谢言臻是根据自己的可承受范围推荐的。毕竟不少其他位置更好、配置更齐全的别墅，均价都要十万以上。
而这套别墅去掉地下停车库、草地花园和赠送的阳台后，均价只有2万上下，在半夏的接受范围。
半夏决定买下这套别墅，挑眉看向谢严臻，没有说话。
谢严臻见状，低低凑到半夏跟前，轻声细语道：“放心，等你确定好买哪一栋，我会帮你讲价的。”
半夏闻言，不由噗嗤一笑，原来谢严臻看懂了自己无言的表情。
田炎确定半夏想要这个户型后，拿出随身的ipad，给半夏找出了还剩的几个房源。
ipad上有详细的细节图，包括外部的装修，内部的装潢和家具等，半夏一边滑动翻看，谢严臻一边在旁边建议。
两人看了约莫十多分钟，半夏也打电话征求了重楼的意见后，谢严臻朝着田炎招了招手，指着ipad上的房源道：“带我们去看看这户。”
“好。”田炎接过平板，立即带着两人前往8幢2号房。
来到别墅时，半夏惊喜地发现这幢别墅比自己看到的图片更加精致，很多照片中没有拍到的细节，一一亲眼所见，连草地上都可以清楚见到匠心独具的花卉园艺。
“就这套吧。”半夏想了想，便决定买下这套。
“好。”谢严臻说着，朝半夏挑了挑眉，“你继续看看。”
“好。”半夏没想到谢严臻这么自觉地为自己谈价钱，便继续逛别墅。
半夏对冬园最满意的地方在于每套别墅的装修都不同，不像有些公寓式的商品房，每套房子都是一模一样的装修，而冬园这里的每套别墅都别具一格，让所有的户主不觉得买的是流水线上的产品，而是独一无二的。当然，如果有挑剔的业主，完全可以选择毛坯房自己装修。
半夏走了一圈后来到一楼客厅，听到谢严臻和田焱还在谈着价格。
“田经理，这套别墅多少钱？”半夏现在不差钱，但还是打着能省则省的想法，还是希望能够有些折扣。
田焱一脸无奈，看着半夏都有些哭丧着脸：“舒小姐，你哪里请来的能人，硬是把1080万的别墅，去掉80万，又打了八折，总共便宜了280万。”
半夏眼睛豁然间睁大，似乎是没想到价格会这么便宜，800万？半夏想了想，这价格已经很优惠了，毕竟这地段在这里，只是对谢严臻给的优惠，有些不可思议，之前说9折她还觉得已经不错了，现在更是惊喜。
谁知谢严臻不紧不慢地看着半夏继续道：“而且田经理已经答应我，如果你能一次性付清，两年免费的物业费可以免去。”
谢严臻一脸轻松，反观田焱苦着一张脸，显然极为肉疼，看着半夏道：“舒小姐，这个价格完全是内部价，你可不能和别人说，否则都这么卖，我们赚什么。”
半夏听到田焱的话，猛然间有些不愿相信了，这冬园一看就十分紧俏，打个九折她还能接受，现在打了八折，就觉得有些犹豫了。
谢严臻知道半夏在想什么，朝着田焱挥了挥手：“田经理你先去忙吧，等我们决定好会来找你，定好的房源可不能给别人。”
“谢少，你放心。”田焱对着两人打了声招呼，便离开了别墅。
半夏看田焱走了，这才坐到谢严臻身旁，抛出自己的问题：“之前不是说九折吗，怎么会突然打八折。”
半夏最大的怀疑是谢严臻和田焱是认识的，若是因为自己的原因让谢严臻欠了田焱一个人情，她肯定过意不去。
谢严臻笑了笑：“你觉得8折十分低了？”
半夏点了点头。
谢严臻的笑意更浓了：“你以为房地产为什么会发展那么快，不管是谁都想分一杯羹，还不是因为赚钱多？这样的独栋别墅，联排别墅，基本上打5折左右，还能保持不亏本，8折？他们的油水大着呢！再说，以后光是物业费，就又能捞一笔，一劳永逸，你还觉得你赚了？”
“可是也不是随随便便能打8折的吧？”半夏还是有些疑惑。
“当然，如果你找的是一般的售楼人员，那给个95折就已经很不错了。不过这个田焱也是说的上话的人，他是经理级别的销售员，不是一般的销售员，因此才能给出这样低廉的折扣。”谢严臻看着半夏，发现她依旧还是没有被完全说服，笑着道，“而且我们一下子买两套，自然给内部价。”
“两套？”半夏疑惑地看着谢严臻。
“对。”谢严臻朝着半夏笑了笑，“以后我们就是邻居了。”
“你买了哪里？”
“1号房，要不要去看看？”谢严臻起身邀半夏前往。
半夏顿了顿，还是决定去看看：“走。”
谢严臻和半夏所选的别墅房型一致，里面的房间构成也大体相同，不过相比半夏偏向欧式的装修风格，谢严臻所选的竟然是入目一片蓝色的地中海风格。
“真漂亮。”半夏对谢严臻所选的这套别墅也十分满意。
“是吗？那要不要跟你换？”
谢严臻的这句话彻底打消了半夏心中的疑虑，知道并不是因为自己的原因而打了8折，心中的大石落了地，朝着谢严臻摇了摇头：“不换，我想先去交个定金，看看重楼什么时候有空，和他再来看一看，如果没什么问题就买。”
“好，我也要去交定金。”谢严臻笑得一脸灿烂。
半夏准备全款付清，因此一套别墅买下来也就800万，就在她准备和谢严臻去售楼处付定金时，半夏的手机响了。
“我先接个电话。”半夏对着谢严臻说明了下后，到一旁接电话。
刚才田炎被谢严臻瞪了眼，现在也不敢去看他了，连忙道：“这个户型的别墅是独栋别墅，别墅的主体建筑占据面积200平，上中下三层，最上层是150平，赠送20平的阳台，一共是570平，加上草地等，和地下停车库，面积650平。价格根据装修的程度和家具的价值，在1000万到1200万之间。”
半夏想了想，这面积的独栋别墅只有这样的价位根本不贵。看来谢言臻是根据自己的可承受范围推荐的。毕竟不少其他位置更好、配置更齐全的别墅，均价都要十万以上。
而这套别墅去掉地下停车库、草地花园和赠送的阳台后，均价只有2万上下，在半夏的接受范围。
半夏决定买下这套别墅，挑眉看向谢严臻，没有说话。
谢严臻见状，低低凑到半夏跟前，轻声细语道：“放心，等你确定好买哪一栋，我会帮你讲价的。”
半夏闻言，不由噗嗤一笑，原来谢严臻看懂了自己无言的表情。
田炎确定半夏想要这个户型后，拿出随身的ipad，给半夏找出了还剩的几个房源。
ipad上有详细的细节图，包括外部的装修，内部的装潢和家具等，半夏一边滑动翻看，谢严臻一边在旁边建议。
两人看了约莫十多分钟，半夏也打电话征求了重楼的意见后，谢严臻朝着田炎招了招手，指着ipad上的房源道：“带我们去看看这户。”
“好。”田炎接过平板，立即带着两人前往8幢2号房。
来到别墅时，半夏惊喜地发现这幢别墅比自己看到的图片更加精致，很多照片中没有拍到的细节，一一亲眼所见，连草地上都可以清楚见到匠心独具的花卉园艺。
“就这套吧。”半夏想了想，便决定买下这套。
“好。”谢严臻说着，朝半夏挑了挑眉，“你继续看看。”
“好。”半夏没想到谢严臻这么自觉地为自己谈价钱，便继续逛别墅。
半夏对冬园最满意的地方在于每套别墅的装修都不同，不像有些公寓式的商品房，每套房子都是一模一样的装修，而冬园这里的每套别墅都别具一格，让所有的户主不觉得买的是流水线上的产品，而是独一无二的。当然，如果有挑剔的业主，完全可以选择毛坯房自己装修。
半夏走了一圈后来到一楼客厅，听到谢严臻和田焱还在谈着价格。
“田经理，这套别墅多少钱？”半夏现在不差钱，但还是打着能省则省的想法，还是希望能够有些折扣。
田焱一脸无奈，看着半夏都有些哭丧着脸：“舒小姐，你哪里请来的能人，硬是把1080万的别墅，去掉80万，又打了八折，总共便宜了280万。”
半夏眼睛豁然间睁大，似乎是没想到价格会这么便宜，800万？半夏想了想，这价格已经很优惠了，毕竟这地段在这里，只是对谢严臻给的优惠，有些不可思议，之前说9折她还觉得已经不错了，现在更是惊喜。
谁知谢严臻不紧不慢地看着半夏继续道：“而且田经理已经答应我，如果你能一次性付清，两年免费的物业费可以免去。”
谢严臻一脸轻松，反观田焱苦着一张脸，显然极为肉疼，看着半夏道：“舒小姐，这个价格完全是内部价，你可不能和别人说，否则都这么卖，我们赚什么。”
半夏听到田焱的话，猛然间有些不愿相信了，这冬园一看就十分紧俏，打个九折她还能接受，现在打了八折，就觉得有些犹豫了。
谢严臻知道半夏在想什么，朝着田焱挥了挥手：“田经理你先去忙吧，等我们决定好会来找你，定好的房源可不能给别人。”
“谢少，你放心。”田焱对着两人打了声招呼，便离开了别墅。
半夏看田焱走了，这才坐到谢严臻身旁，抛出自己的问题：“之前不是说九折吗，怎么会突然打八折。”
半夏最大的怀疑是谢严臻和田焱是认识的，若是因为自己的原因让谢严臻欠了田焱一个人情，她肯定过意不去。
谢严臻笑了笑：“你觉得8折十分低了？”
半夏点了点头。
谢严臻的笑意更浓了：“你以为房地产为什么会发展那么快，不管是谁都想分一杯羹，还不是因为赚钱多？这样的独栋别墅，联排别墅，基本上打5折左右，还能保持不亏本，8折？他们的油水大着呢！再说，以后光是物业费，就又能捞一笔，一劳永逸，你还觉得你赚了？”
“可是也不是随随便便能打8折的吧？”半夏还是有些疑惑。
“当然，如果你找的是一般的售楼人员，那给个95折就已经很不错了。不过这个田焱也是说的上话的人，他是经理级别的销售员，不是一般的销售员，因此才能给出这样低廉的折扣。”谢严臻看着半夏，发现她依旧还是没有被完全说服，笑着道，“而且我们一下子买两套，自然给内部价。”
“两套？”半夏疑惑地看着谢严臻。
“对。”谢严臻朝着半夏笑了笑，“以后我们就是邻居了。”
“你买了哪里？”
“1号房，要不要去看看？”谢严臻起身邀半夏前往。
半夏顿了顿，还是决定去看看：“走。”
谢严臻和半夏所选的别墅房型一致，里面的房间构成也大体相同，不过相比半夏偏向欧式的装修风格，谢严臻所选的竟然是入目一片蓝色的地中海风格。
“真漂亮。”半夏对谢严臻所选的这套别墅也十分满意。
“是吗？那要不要跟你换？”
谢严臻的这句话彻底打消了半夏心中的疑虑，知道并不是因为自己的原因而打了8折，心中的大石落了地，朝着谢严臻摇了摇头：“不换，我想先去交个定金，看看重楼什么时候有空，和他再来看一看，如果没什么问题就买。”
“好，我也要去交定金。”谢严臻笑得一脸灿烂。
半夏准备全款付清，因此一套别墅买下来也就800万，就在她准备和谢严臻去售楼处付定金时，半夏的手机响了。
“我先接个电话。”半夏对着谢严臻说明了下后，到一旁接电话。