第244章 条件谈妥了
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兰桂坊一期工程，其实就是开发出梯形的一条斜边。二期工程则是开发另一条斜边。最后的三期工程，是要完成底边和中间部分的剩余工程。
目前一期工程已经完工并开始营业，二期工程将明年春节后开始动工，年底前交付使用。后年将是三期工程……
孙大海把开发计划说完，然后指着草图中间的位置，说道：“这里是三期工程规划的一座停车楼，地下一层地上四层，是政府要求兰桂坊开发所必备的配套设施之一。
设计这栋停车楼时，因为不知道兰桂坊开发后前景如何，所以提交的方案比较保守，属于经济实惠型，只为能达到政府所规定的最低标准。
现在看起来，兰桂坊一期开发非常成功，公司的收益很可观。因此我认为，公司有必要修改一下这个方案。
我记得当时停车楼有个备选方案，是地下两层，地上七层。其中一、二层可以改造为商铺。因为造价高，所以没有被公司采纳。
现在既然您提出了问题，我想，可以在这里设一个世界美食广场，以世界各地的风味小吃、特色食品为主打，主要面向那些有手艺，但经营品种或经济实力不足以支持一个标准店面的小商户。
一楼为固定摊位，四周是商户的厨房和收银台，中间是公共用餐区，统一由开发公司管理。
二楼为临时摊位，公司可以在此不定期的举行一些相关活动，比如某某地区美食节，酒类、咖啡或饮品的品鉴会等等。
鉴于摊位数量有限，这里可以采取准入制度。经营同一风格的商户，要求不得超过两家，以保证饮食风格的多样化。
王校长，您看这样的安排，可以满足郭怀明的需求了吗？”
“这孩子就是一个小妖孽。”王副校长看着草图，心里却是思绪万千。
他其实仔细研究过兰桂坊开发的方案，知道这几期工程各自的目标。他本想着，今天把事情告诉曹勇，看他们公司能否想出别的解决办法。
实在不成，就只好让郭怀明与别人合租了。王副校长相信，马校长十有八九会背后找合租者，花钱请人家照顾郭怀明。
说实话，他和马校长的关系网络，都是在比较高的层次上。这样接地气的小商贩，他们还真够不到。
他俩又都是有身份的人，这样的事决不能声张出去。万一别人帮着办成了，顺便提出点非分的要求，他们可就要坐蜡了。
王副校长和曹勇见过几次面，知道曹勇是个比较沉稳的人，外加上丽萨和他太太很熟，有了这样的关系，他才将马校长的事情告诉给了曹勇。
可是他没有想到，今天居然遇到了丽萨的侄子孙大海。更没有想到的是，孙大海几乎没有花时间思考，轻而易举地就想出解决问题的办法。
关键是，这个办法简直就是为郭怀明量身设计的，恐怕无论是郭怀明，还是马校长，都会非常满意的。
这个孩子，还说自己不管公司的事情。真要是不管的话，一个停车楼的备用计划，他哪能如此了解呢！
王副校长对孙大海点点头，说道：“这个办法非常好，不会对你们公司有什么不良影响吧？”
孙大海回答：“不会的。我相信类似郭怀明这样情况的商户还有很多，世界美食广场将为他们提供一个全新的平台。”
孙大海心里想：“我都做到这个样子了，你是不是该透露口风，说说交换条件？既然帮校长解决问题，总不能让我们白忙乎一场吧？”
王副校长点点头，没有说话，而是端起茶杯，喝了一大口茶。
他的秘书一边帮他续茶，一边说：“曹哥，我觉得你们公司如此支持我们的工作，我们学校也应该多为你们考虑一些。
每年毕业季，学校都要举办面向毕业生的内部招聘会。这个招聘会是由学生会和几家长期合作伙伴共同组织的。参加招聘的企业，大多是位于世界五百强，或者行业巨头这样的大企业。
我跟学生会的人很熟，可以帮您要个名额，长了不敢说，三五年之内，您的公司都可以在招聘会上有固定的席位。您觉得怎么样？”
曹勇看了看孙大海，见他微微颔首，便对秘书说：“太感谢了，我们现在非常需要中文大学优秀的毕业生，加入到公司的团队里面。”
王副校长微微一愣，曹勇是大律师，又是长辈，这样的问题，他居然先要看孙大海的反应。不禁在心里再次调高了对孙大海的评估。
孙大海要过王副校长手中的草图，用手指了草图上另一个位置，继续说道：“现在这里是临时的外卖区，为的是缓解用餐高峰时商铺接待能力不足而设置的。
外卖区只设置了三十五个铺位，是免费提供给一期三十五家商户使用的。外卖区对分流顾客起到了很大的缓解作用，但是有顾客反映，外卖区以三明治、汉堡包等西式快餐为主，并不符合华人正餐的需求。
我想，可以把临时外卖区扩大，增加一些摊位对外出租，直到美食广场开业为止。这些摊位的租金不会很高。
您可以通知郭怀明，如果愿意，他明天或者后天到开发公司去一趟，在市场部登记一下。”
孙大海冲王副校长眨了眨眼，笑着说：“数量有限，先到先得呦。”
王副校长双手轻轻一拍，说道：“好，有远期规划，也有现在就可以实施的临时措施，我代表郭怀明一家，以及马校长，谢谢你出的主意。
关于你们赞助中文大学的事，在我的权责范围内，可以给你们最大的权限。
每年你们派送的进修生可以达到十人次。委培生和定培生只能各是五人，这是学校的硬性规定，要想增加的话，还需要上报董事会开会讨论，很麻烦的，而且通过的可能性不大。
不过，你们可以在委培生和定培生身上做点文章，不见得一定都是本科生呀。如果你们公司有需要的话，研究生和博士生也不是不可以的。”
“哇，那太好了！您要不是不说，我们还真是想不到这点，谢谢您，王副校长~！”
“呵呵，谁让我就是做这个工作的呢，不研究清楚怎么成。”
在两人的笑声中，事情就这样定下来了。在双方挥手作别时，两人心里同时冒出一句：
“老狐狸！”
“小滑头！”
兰桂坊一期工程，其实就是开发出梯形的一条斜边。二期工程则是开发另一条斜边。最后的三期工程，是要完成底边和中间部分的剩余工程。
目前一期工程已经完工并开始营业，二期工程将明年春节后开始动工，年底前交付使用。后年将是三期工程……
孙大海把开发计划说完，然后指着草图中间的位置，说道：“这里是三期工程规划的一座停车楼，地下一层地上四层，是政府要求兰桂坊开发所必备的配套设施之一。
设计这栋停车楼时，因为不知道兰桂坊开发后前景如何，所以提交的方案比较保守，属于经济实惠型，只为能达到政府所规定的最低标准。
现在看起来，兰桂坊一期开发非常成功，公司的收益很可观。因此我认为，公司有必要修改一下这个方案。
我记得当时停车楼有个备选方案，是地下两层，地上七层。其中一、二层可以改造为商铺。因为造价高，所以没有被公司采纳。
现在既然您提出了问题，我想，可以在这里设一个世界美食广场，以世界各地的风味小吃、特色食品为主打，主要面向那些有手艺，但经营品种或经济实力不足以支持一个标准店面的小商户。
一楼为固定摊位，四周是商户的厨房和收银台，中间是公共用餐区，统一由开发公司管理。
二楼为临时摊位，公司可以在此不定期的举行一些相关活动，比如某某地区美食节，酒类、咖啡或饮品的品鉴会等等。
鉴于摊位数量有限，这里可以采取准入制度。经营同一风格的商户，要求不得超过两家，以保证饮食风格的多样化。
王校长，您看这样的安排，可以满足郭怀明的需求了吗？”
“这孩子就是一个小妖孽。”王副校长看着草图，心里却是思绪万千。
他其实仔细研究过兰桂坊开发的方案，知道这几期工程各自的目标。他本想着，今天把事情告诉曹勇，看他们公司能否想出别的解决办法。
实在不成，就只好让郭怀明与别人合租了。王副校长相信，马校长十有八九会背后找合租者，花钱请人家照顾郭怀明。
说实话，他和马校长的关系网络，都是在比较高的层次上。这样接地气的小商贩，他们还真够不到。
他俩又都是有身份的人，这样的事决不能声张出去。万一别人帮着办成了，顺便提出点非分的要求，他们可就要坐蜡了。
王副校长和曹勇见过几次面，知道曹勇是个比较沉稳的人，外加上丽萨和他太太很熟，有了这样的关系，他才将马校长的事情告诉给了曹勇。
可是他没有想到，今天居然遇到了丽萨的侄子孙大海。更没有想到的是，孙大海几乎没有花时间思考，轻而易举地就想出解决问题的办法。
关键是，这个办法简直就是为郭怀明量身设计的，恐怕无论是郭怀明，还是马校长，都会非常满意的。
这个孩子，还说自己不管公司的事情。真要是不管的话，一个停车楼的备用计划，他哪能如此了解呢！
王副校长对孙大海点点头，说道：“这个办法非常好，不会对你们公司有什么不良影响吧？”
孙大海回答：“不会的。我相信类似郭怀明这样情况的商户还有很多，世界美食广场将为他们提供一个全新的平台。”
孙大海心里想：“我都做到这个样子了，你是不是该透露口风，说说交换条件？既然帮校长解决问题，总不能让我们白忙乎一场吧？”
王副校长点点头，没有说话，而是端起茶杯，喝了一大口茶。
他的秘书一边帮他续茶，一边说：“曹哥，我觉得你们公司如此支持我们的工作，我们学校也应该多为你们考虑一些。
每年毕业季，学校都要举办面向毕业生的内部招聘会。这个招聘会是由学生会和几家长期合作伙伴共同组织的。参加招聘的企业，大多是位于世界五百强，或者行业巨头这样的大企业。
我跟学生会的人很熟，可以帮您要个名额，长了不敢说，三五年之内，您的公司都可以在招聘会上有固定的席位。您觉得怎么样？”
曹勇看了看孙大海，见他微微颔首，便对秘书说：“太感谢了，我们现在非常需要中文大学优秀的毕业生，加入到公司的团队里面。”
王副校长微微一愣，曹勇是大律师，又是长辈，这样的问题，他居然先要看孙大海的反应。不禁在心里再次调高了对孙大海的评估。
孙大海要过王副校长手中的草图，用手指了草图上另一个位置，继续说道：“现在这里是临时的外卖区，为的是缓解用餐高峰时商铺接待能力不足而设置的。
外卖区只设置了三十五个铺位，是免费提供给一期三十五家商户使用的。外卖区对分流顾客起到了很大的缓解作用，但是有顾客反映，外卖区以三明治、汉堡包等西式快餐为主，并不符合华人正餐的需求。
我想，可以把临时外卖区扩大，增加一些摊位对外出租，直到美食广场开业为止。这些摊位的租金不会很高。
您可以通知郭怀明，如果愿意，他明天或者后天到开发公司去一趟，在市场部登记一下。”
孙大海冲王副校长眨了眨眼，笑着说：“数量有限，先到先得呦。”
王副校长双手轻轻一拍，说道：“好，有远期规划，也有现在就可以实施的临时措施，我代表郭怀明一家，以及马校长，谢谢你出的主意。
关于你们赞助中文大学的事，在我的权责范围内，可以给你们最大的权限。
每年你们派送的进修生可以达到十人次。委培生和定培生只能各是五人，这是学校的硬性规定，要想增加的话，还需要上报董事会开会讨论，很麻烦的，而且通过的可能性不大。
不过，你们可以在委培生和定培生身上做点文章，不见得一定都是本科生呀。如果你们公司有需要的话，研究生和博士生也不是不可以的。”
“哇，那太好了！您要不是不说，我们还真是想不到这点，谢谢您，王副校长~！”
“呵呵，谁让我就是做这个工作的呢，不研究清楚怎么成。”
在两人的笑声中，事情就这样定下来了。在双方挥手作别时，两人心里同时冒出一句：
“老狐狸！”
“小滑头！”